Pourquoi cet investissement est très attractif :
-> En versant seulement 31 250 euros FAI, devenez propriétaire de cette maison à 28 minutes de BORDEAUX direct TER.
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-> Un effet de levier assurant ainsi un excellent investissement avec seulement 31 250 euros FAI au départ et une épargne mensuelle de 363 euros.
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-> Vous achetez cette maison avec une réduction de 62 % soit un gain de 154 500 euros.
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En évitant un prêt immobilier, vous économisez également 137 000 euros d’intérêts bancaires.
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-> Au-delà de l’investissement, vous assurez également un très bon placement patrimonial sur un secteur porteur et évolutif profitant de l’attractivité immédiate de LIBOURNE et de BORDEAUX.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Aquitaine
Pourquoi cet investissement est très attractif :
-> En versant seulement 31 250 euros FAI, devenez propriétaire de cette maison à 28 minutes de BORDEAUX direct TER.
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-> Un effet de levier assurant ainsi un excellent investissement avec seulement 31 250 euros FAI au départ et une épargne mensuelle de 363 euros.
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-> Vous achetez cette maison avec une réduction de 62 % soit un gain de 154 500 euros.
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En évitant un prêt immobilier, vous économisez également 137 000 euros d’intérêts bancaires.
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-> Au-delà de l’investissement, vous assurez également un très bon placement patrimonial sur un secteur porteur et évolutif profitant de l’attractivité immédiate de LIBOURNE et de BORDEAUX.
3 minutes tous les commerces et services
Cette maison lumineuse, de plain-pied, et rénovée récemment vous offre :
- Un vaste séjour traversant avec cuisine ouverte et un accès à la terrasse
- Quatre chambres spacieuses et confortables
- Salle de bains avec baignoire et douche
- Wc séparé
Un garage attenant avec accès intérieur.
Un garage indépendant.
Environnement calme et résidentiel avec un jardin arboré de 915 m² tout en profitant des commodités à proximité.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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