Investissement patrimonial de qualité comprenant une maison d'habitation plus un terrain
Cette propriété est proposée à un prix réduit de 103 636 €, ce qui représente une réduction de 48,1 % par rapport à sa valeur libre de 200 000 €.
Vous pouvez acquérir ce bien en versant un capital initial de 48 970 € à la signature, suivi de paiements mensuels de 405 €.
En plus de la maison, vous bénéficiez également d'un terrain agricole de 667 m², offrant une valeur ajoutée considérable à votre investissement.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Aquitaine
Investissement patrimonial de qualité comprenant une maison d'habitation plus un terrain
Cette propriété est proposée à un prix réduit de 103 636 €, ce qui représente une réduction de 48,1 % par rapport à sa valeur libre de 200 000 €.
Vous pouvez acquérir ce bien en versant un capital initial de 48 970 € à la signature, suivi de paiements mensuels de 405 €.
En plus de la maison, vous bénéficiez également d'un terrain agricole de 667 m², offrant une valeur ajoutée considérable à votre investissement.
Une maison de 109 m² avec 3 chambres sur un terrain de 1542 m², accompagnée d'un second terrain de 667 m² en statut agricole. À seulement 30 minutes de Bordeaux, des lacs et des plages océanes.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
|---|
