COTE ATLANTIQUE – LACANAU
La « MARINA DE TALARIS » – 200 Hectares de forêts protégées et surveillées
- Plages et océan à 14 minutes
- Aéroport et Bordeaux à 50 minutes
- Lac de Lacanau à deux pas à pied
- Gare sncf à 1 h (Paris direct 3 h)
Bouquet 80 500 €
Rente 1023 euros par mois
Vous réaliserez un investissement SÉCURITÉ et PLAISIR
Une maison au calme et à quelques minutes des plages sur un immense terrain (rare dans la Marina)
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Aquitaine
COTE ATLANTIQUE – LACANAU
La « MARINA DE TALARIS » – 200 Hectares de forêts protégées et surveillées
- Plages et océan à 14 minutes
- Aéroport et Bordeaux à 50 minutes
- Lac de Lacanau à deux pas à pied
- Gare sncf à 1 h (Paris direct 3 h)
Bouquet 80 500 €
Rente 1023 euros par mois
Vous réaliserez un investissement SÉCURITÉ et PLAISIR
Une maison au calme et à quelques minutes des plages sur un immense terrain (rare dans la Marina)
Océan, plage, lac et forêt rythment cette station balnéaire réputée qui propose une multitude d'activités nautiques, sportives et de plein air.
Au fond d’une petite impasse, découvrez cet ensemble de petites villas (occupants pour la plupart à l’année)
Mitoyenne de chaque côté sans aucune nuisance, cette maison originale et parfaitement entretenue est composée comme suit :
- Hall
- Pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur séjour et terrasse
- Deux chambres
- Mezzanine avec 3ème chambre
- Salle de bains et wc
- Garage
Entièrement climatisée et chauffée par PAC
Très belle hauteur, du cachet et du charme
Idéal résidence secondaire et locations très demandées
Le jardin est immense puisque la surface du terrain est d’environ 1 572 m²
Coin intimiste permmetant de profiter de vacances au calme.
Excellent état, propriétaire très soigneuse.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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