Vente en viager occupé (UZES)
Dame 74
UZES ,1er Duché de FRANCE
Dans le triangle Pont du Gard Nîmes Baux de Provence Avignon, Cévennes et plage proche.
La ville d’Uzes n’est méconnu de personne avec sa place au herbes, élu deuxième marché de France en 2019 a 10 mn du Célèbre Pont du Gard
Uzes avec son célèbre marché, son architecture , son histoire et ses environs exceptionnels de beauté, d’histoire, de monuments. ect…..
Situé dans un environnement « LES VILLEGIALLES » Résidence haut de gamme.
Offrez vous un bien haut de gamme d'une valeur de bien de 231.710€ sur la base d'un bien à plus de 500.000euroFAI
Composée d'un bouquet de 115.250€ FAI d'une rente mensuelle de 839€
ACHETEZ VOTRE FUTURE résidence
A UZES
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Languedoc-Roussillon
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UZES ,1er Duché de FRANCE
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Profitez de toutes les commodités d’un centre ville sans en avoir les inconvénients et se sentir comme a la compagne avec le chants des cigales au bord de la piscine.
Entrée sécurisé, espace vert, piscine, deux garages fermés accès a pied ou ascenseur, en centre ville….
Appartement type T3 au rez de jardin,
Cuisine équipé et son espace dehors style loggia , belle terrasse privative coté salon clôturé et a l’abri des regard extérieurs, deux chambres, pièce a vivre d’une grande clarté, Salle d’eau et toilettes.
L’appartement est de grande qualité, et l'entretien est remarquable.
Un magnifique parquet en chênes au salon, climatisation, volets roulant électrique, espace de nuit bien séparé de l’espace de jour.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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