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Viager libre à Remoulins (30210)

Immeuble - 400 m² - 20 pièces
Remoulins (30210)
Ref. 422030078
Vente en viager Libre à Rémoulins Pont du Gard

Maison de village style Hacienda avec un grand cachet esthétique.(complexe d’habitation)

Commune tranquille dans le Gard, proche tous commerce, bretelle accès autoroute, Nîmes, Avignon, les Baux de Provence, Uzes, les plages à portée de main
Triangle d’or géographique.
Maison d’habitation du propriétaire entièrement a l’écart visuel et 7 logements loué plus 6 garages, le tout en bâti de pierre de Vers et conçu avec beaucoup de goût et d’authenticité.
Le logement du propriétaire possède jardin intérieur piscine, studio indépendant ect….., et sans travaux a prévoir, il est extensible très facilement suivant vos besoin familiaux.
Ce complexe très bien exposé et en très bon état et la propriétaire le cède pour un projet différent.

Me contacter pour tous renseignements, idéal pour un projet sans aucuns risques et une bonne qualité de vie environnementale, tout en réalisant un investissement financier fort intéressant.
Propriétaire adorable, soigneuse et méticuleuse, ouverte d’esprit, important dans ce genre de relations.

Caractéristiques de l'immeuble

Surface
400 m² - 20 pièces
Equipements
Abri de jardin, garage
À proximité
Centre ville
Nbr. de niveaux
Plain pied
Année
2022
Viager libre à Remoulins (30210)
Immeuble - 400 m² - 20 pièces
Remoulins (30210)
Ref. 422030078
Propriétaire :
femme 63 ans
Référence de l'annonce :422030078
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 1 100 000 €
Bouquet (FAI) : 140 500 €
rente : 3 800 €/mois
Viager libre
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ANALYSE FINANCIÈRE
30210 Remoulins - Viager libre - femme 63 ans

Vente en viager Libre à Rémoulins Pont du Gard

Maison de village style Hacienda avec un grand cachet esthétique.(complexe d’habitation)

Commune tranquille dans le Gard, proche tous commerce, bretelle accès autoroute, Nîmes, Avignon, les Baux de Provence, Uzes, les plages à portée de main
Triangle d’or géographique.
Maison d’habitation du propriétaire entièrement a l’écart visuel et 7 logements loué plus 6 garages, le tout en bâti de pierre de Vers et conçu avec beaucoup de goût et d’authenticité.
Me contacter pour tous renseignements, idéal pour un projet sans aucuns risques et une bonne qualité de vie environnementale, tout en réalisant un investissement financier fort intéressant.

En partant d'une valeur du bien de 1 067 000 euro vous acheter ce bien sur la base d'un composée d'un bouquet de 138 686€ FAI d'une rente mensuelle de 3800€.

Valeur locative 4800 euro hors charges

Taxe foncière 3972 euro

Frais de notaire 80.000 environ
Propriétaire adorable, soigneuse et méticuleuse, ouverte d’esprit, important dans ce genre de relations.

MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 1 100 000 €
Bouquet (FAI) : 140 500 €
Rente : 3 800 €/mois
Horizon d'investissement : entre 22 et 28 ans
CALCUL VIAGER
Bouquet13 %
Rente cumulée87 %
Référence de l'annonce :422030078
DESCRIPTION DU BIEN
30210 Remoulins - Viager libre - femme 63 ans
Vente en viager Libre à Rémoulins Pont du Gard

Maison de village style Hacienda avec un grand cachet esthétique.(complexe d’habitation)

Commune tranquille dans le Gard, proche tous commerce, bretelle accès autoroute, Nîmes, Avignon, les Baux de Provence, Uzes, les plages à portée de main
Triangle d’or géographique.
Maison d’habitation du propriétaire entièrement a l’écart visuel et 7 logements loué plus 6 garages, le tout en bâti de pierre de Vers et conçu avec beaucoup de goût et d’authenticité.
Le logement du propriétaire possède jardin intérieur piscine, studio indépendant ect….., et sans travaux a prévoir, il est extensible très facilement suivant vos besoin familiaux.
Ce complexe très bien exposé et en très bon état et la propriétaire le cède pour un projet différent.

Me contacter pour tous renseignements, idéal pour un projet sans aucuns risques et une bonne qualité de vie environnementale, tout en réalisant un investissement financier fort intéressant.
Propriétaire adorable, soigneuse et méticuleuse, ouverte d’esprit, important dans ce genre de relations.
CARACTERISTIQUES DE L'IMMEUBLE
Surface : 400 m² - 20 pièces
Equipements : Abri de jardin, garage
À proximité : Centre ville
Nbr. de niveaux : Plain pied
Année : 2022
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 0 €
Taxe foncière : 3972 €/an
Ordures ménagères : 1000 €/an
CHAUFFAGE
Energie :
Générateur :
Emetteur :
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Donnée non communiquée ...
Donnée non communiquée ...
Référence de l'annonce :422030078
VIAGER LIBRE

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
LOCALISATION
Ville : Remoulins
Code postal : 30210
Département : Gard
Région : Languedoc-Roussillon
Habitants : 2 296
Transports :
localisation annonce
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Languedoc-Roussillon
Préciser la référence de l'annonce : ref. 422030078
Par email : contact@costes-viager.com
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