Maison de qualité à découvrir à la FORET FOUESNANT,bord de mer, proche commerces et commodités
Bien en parfait état, habité par un homme 78 ans
Réalisez un investissement de qualité avec ce bien immobilier situé sur la charmante et très prisée commune de LA FORET FOUESNANT,aux portes de CONCARNEAU dans le Sud FINISTÈRE
Aujourd'hui estimée à 460 000 euros, vous pouvez acquérir ce bien occupé par un homme de 78 ans, pour la simple somme de 287 040 euros.
Soit une décote de près de 170 000 euros!!!!!
Investissez au départ un bouquet FAI de 234 500 euros, et épargnez mensuellement la somme de 720 euros.
les points forts:
- état général du bien ( rénovation 2021)
- localisation (proche commerces et commodités)
- LA fORET FOUESNANT ( bord de mer - proche CONCARNEAU)
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Bretagne
Maison de qualité à découvrir à la FORET FOUESNANT,bord de mer, proche commerces et commodités
Bien en parfait état, habité par un homme 78 ans
Réalisez un investissement de qualité avec ce bien immobilier situé sur la charmante et très prisée commune de LA FORET FOUESNANT,aux portes de CONCARNEAU dans le Sud FINISTÈRE
Aujourd'hui estimée à 460 000 euros, vous pouvez acquérir ce bien occupé par un homme de 78 ans, pour la simple somme de 287 040 euros.
Soit une décote de près de 170 000 euros!!!!!
Investissez au départ un bouquet FAI de 234 500 euros, et épargnez mensuellement la somme de 720 euros.
les points forts:
- état général du bien ( rénovation 2021)
- localisation (proche commerces et commodités)
- LA fORET FOUESNANT ( bord de mer - proche CONCARNEAU)
Rénovée en 2021
10 km de CONCARNEAU,5 km de FOUESNANT,1,5 km de Port La FORET
Hall d'entrée avec placards, grande pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée, qui donne sur une terrasse exposée plein sud,chambre avec SDE, WC, buanderie
A l'étage: 3 belles chambres, dont une avec salle d'eau privative et WC, et une autre,avec salle de bain privative et WC.
L'ensemble sur un terrain arboré de 1 030 m² avec atelier, préau + garage.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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