La maison située dans une commune proche de CHARTRES apprécié pour son environnement calme, vert et les bords de l’Eure, vous séduira par sa situation, proche de La Loupe, Senonches et de ces commodités.
Devenez propriétaire dans le parc régional du perche pour seulement 22€ par jours après le versement d’un capital de 89 000€
En partant d’une valeur vénale libre de 230 000€ et grâce à une décote immédiate de presque 95 000€, vous achetez ce bien au prix remisé de 135 600 €.
Bénéficiez d’un crédit vendeur en versant un capital de 89 000 €(FAI) puis une épargne mensuelle de 681 €.
Un placement à la fois attractif et porteur de sens pour se constituer un patrimoine immobilier avec un faible apport.
Préparez votre retraite tout en aidant un senior à mieux vivre la sienne.
Homme seul 84 ans
La maison située dans une commune proche de CHARTRES apprécié pour son environnement calme, vert et les bords de l’Eure, vous séduira par sa situation, proche de La Loupe, Senonches et de ces commodités.
CHARTRES charmante ville à moins d’une heure de Paris-Montparnasse, la ville compte 35 dessertes TER quotidiennes, un plus. Selon l’agglomération, pas moins de 8 000 salariés prennent quotidiennement le train pour rejoindre leur travail en région parisienne. Sa desserte ferroviaire, mais aussi routière et autoroutière (A 11, N10, A 154…), lui a également valu les faveurs de nombreuses entreprises. Sa « Cosmetic Valley », qui concentre quelque 400 entreprises liées à l’industrie du soin corporel et du parfum parmi les plus prestigieuses (Paco Rabanne, Lancaster Group…), l’a hissée au premier rang mondial de ce secteur très convoité.
Avec le Grand Paris qui se profile, il y a fort à parier que CHARTRES va encore se développer et séduire nos investisseurs.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Centre
La maison située dans une commune proche de CHARTRES apprécié pour son environnement calme, vert et les bords de l’Eure, vous séduira par sa situation, proche de La Loupe, Senonches et de ces commodités.
Devenez propriétaire dans le parc régional du perche pour seulement 22€ par jours après le versement d’un capital de 89 000€
En partant d’une valeur vénale libre de 230 000€ et grâce à une décote immédiate de presque 95 000€, vous achetez ce bien au prix remisé de 135 600 €.
Bénéficiez d’un crédit vendeur en versant un capital de 89 000 €(FAI) puis une épargne mensuelle de 681 €.
Un placement à la fois attractif et porteur de sens pour se constituer un patrimoine immobilier avec un faible apport.
Préparez votre retraite tout en aidant un senior à mieux vivre la sienne.
Homme seul 84 ans
La maison située dans une commune proche de CHARTRES apprécié pour son environnement calme, vert et les bords de l’Eure, vous séduira par sa situation, proche de La Loupe, Senonches et de ces commodités.
CHARTRES charmante ville à moins d’une heure de Paris-Montparnasse, la ville compte 35 dessertes TER quotidiennes, un plus. Selon l’agglomération, pas moins de 8 000 salariés prennent quotidiennement le train pour rejoindre leur travail en région parisienne. Sa desserte ferroviaire, mais aussi routière et autoroutière (A 11, N10, A 154…), lui a également valu les faveurs de nombreuses entreprises. Sa « Cosmetic Valley », qui concentre quelque 400 entreprises liées à l’industrie du soin corporel et du parfum parmi les plus prestigieuses (Paco Rabanne, Lancaster Group…), l’a hissée au premier rang mondial de ce secteur très convoité.
Avec le Grand Paris qui se profile, il y a fort à parier que CHARTRES va encore se développer et séduire nos investisseurs.
A 35 km en voiture de la Cathédrale de CHARTRES
3 km de la gare SNCF de La Loupe
1h30 Heure de PARIS par le train ou par la route
CHARTRES Surnommée capitale de la lumière et du parfum,
Maison traditionnelle de maçon sur sous sol total isolé avec combles aménageables sur un terrain d’environ 1200m²
Entrée avec placards, salon/séjour avec cheminée insert et accès a la véranda climatisée de plus de 30m², grande cuisine indépendante meublé et équipé, 2 belles chambres, une salle d’eau avec douche italienne, 1wc indep
Au sous sol, une première pièce servant de stockage, 1 grand garage double avec coin établis, 1 cave a vin et une buanderie/chaufferie
A l’étage, des combles entièrement aménageables avec une surface au sol d’environs 90m², arrivées électrique déjà en attente, plancher déjà réalisé
Le tout sur un terrain clos et arboré d’environs 1200m² sans vis à vis
Maison entretenu et rénové avec soin et prestations de qualités :
Menuiserie en ALU double vitrage sur isolant, pompe a chaleur, Sous sol isolé, isolation des murs extérieurs, charpente traditionnelle
Investissement locatif dans un secteur prisé, ou future résidence, vous réaliserez avant tout un placement sécurisé et à très forte rentabilité.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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