Saisissez l’opportunité de vous constituer un patrimoine immobilier à prix réduit à 645 € du m²
Viager occupé H 75 ans F 71 ans
- Saint Georges du Vievre, à 40 minutes de DEAUVILLE et 15 minutes de PONT AUDEMER, notre charmante Venise Normande.
Bénéficiez d’un abattement immédiat de 58 % et d’un CRÉDIT VENDEUR pour faire l’acquisition de cette maison de plain pied située au cœur d’un joli village avec commerces et services.
Comment investir ?
Profitez d’un CRÉDIT- VENDEUR, en versant 20 500 € (Frais d’ honoraires et de gestion inclus) à la signature chez le notaire puis une épargne mensuelle de 147€ .
En achetant ce bien, vous faites un investissement socialement responsable et financièrement avantageux. Vous pouvez ainsi préparer votre retraite tout en aidant des seniors à mieux vivre la leur
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Haute-Normandie
Saisissez l’opportunité de vous constituer un patrimoine immobilier à prix réduit à 645 € du m²
Viager occupé H 75 ans F 71 ans
- Saint Georges du Vievre, à 40 minutes de DEAUVILLE et 15 minutes de PONT AUDEMER, notre charmante Venise Normande.
Bénéficiez d’un abattement immédiat de 58 % et d’un CRÉDIT VENDEUR pour faire l’acquisition de cette maison de plain pied située au cœur d’un joli village avec commerces et services.
Comment investir ?
Profitez d’un CRÉDIT- VENDEUR, en versant 20 500 € (Frais d’ honoraires et de gestion inclus) à la signature chez le notaire puis une épargne mensuelle de 147€ .
En achetant ce bien, vous faites un investissement socialement responsable et financièrement avantageux. Vous pouvez ainsi préparer votre retraite tout en aidant des seniors à mieux vivre la leur
Cette maison de plain pied d’environ 65 m² vous offre une entrée, une cuisine aménagée, un séjour-salon, 2 chambres, une salle d’eau, un wc séparé.
Une véranda, une chaufferie et un garage complètent ce bien édifié sur un terrain clôturé et arboré de 1156 m² m².
Les +++
- DPE en C !
- Pompe à chaleur installée 2022
- Double vitrage
- combles aménageables
- Tout à l’égout
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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