Vous recherchez une grande maison, au calme et proche région parisienne pour en profiter dans quelques années, ce bien est fait pour vous !
VIAGER OCCUPÉ sur une durée de 3 ans
Cette jolie propriété est un havre de paix !
A 1 h 30 de PARIS par la route ou 1 h par le train, vous achetez ce bien de 178 m² habitables sur un grand terrain de 4 940 m², en versant un bouquet 229 250 € (frais de conseils et de gestion inclus) à la signature de l'acte authentique chez le notaire et une rente mensuelle de 456 € sur la durée.
Maison 7 pièces principales avec garage en dépendance sur un superbe parc de 4 940 m² avec un étang, située dans un secteur prisé au Nord de VERNEUIL SUR AVRE à 119 km de PARIS Porte de Versailles.
Pôle économique de la région HAUTE NORMANDIE, le département de l’EURE, est un lieu stratégique et recherché.
A 35 km du centre ville d'EVREUX, 9 km du centre ville de VERNEUIL SUR AVRE, VERNEUIL c’est aussi le CENTER PARC Normandie et l'Ecole Internationale des Roches, 5 km du centre ville de BRETEUIL.
Investissement locatif dans un secteur prisé, ou future résidence, vous réaliserez avant tout un placement sécurisé et à très forte rentabilité.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Haute-Normandie
Vous recherchez une grande maison, au calme et proche région parisienne pour en profiter dans quelques années, ce bien est fait pour vous !
VIAGER OCCUPÉ sur une durée de 3 ans
Cette jolie propriété est un havre de paix !
A 1 h 30 de PARIS par la route ou 1 h par le train, vous achetez ce bien de 178 m² habitables sur un grand terrain de 4 940 m², en versant un bouquet 229 250 € (frais de conseils et de gestion inclus) à la signature de l'acte authentique chez le notaire et une rente mensuelle de 456 € sur la durée.
Maison 7 pièces principales avec garage en dépendance sur un superbe parc de 4 940 m² avec un étang, située dans un secteur prisé au Nord de VERNEUIL SUR AVRE à 119 km de PARIS Porte de Versailles.
Pôle économique de la région HAUTE NORMANDIE, le département de l’EURE, est un lieu stratégique et recherché.
A 35 km du centre ville d'EVREUX, 9 km du centre ville de VERNEUIL SUR AVRE, VERNEUIL c’est aussi le CENTER PARC Normandie et l'Ecole Internationale des Roches, 5 km du centre ville de BRETEUIL.
Investissement locatif dans un secteur prisé, ou future résidence, vous réaliserez avant tout un placement sécurisé et à très forte rentabilité.
9 km de VERNEUIL SUR AVRE (tous commerces, gare SNCF, RN 12 vers PARIS),
35 km d'EVREUX (tous commerces, activités commerciales, culturelles et sportives, gare SNCF)
100 km de DEAUVILLE
100 km région parisienne.
Maison en L avec du cachet 178 m² habitables comprenant 7 pièces principales dont 3 chambres.
Elle comprend au rez-de-chaussée : véranda chauffée, grand salon avec cheminée, séjour, cuisine aménagée équipée, arrière cuisine, débarras, bureau, suite parentale comprenant chambre-salle d’eau et salle de bain – WC.
A l’étage : pièce palière avec rangement placards, 2 chambres, salle d’eau avec WC.
Dépendances : garage et cave.
Le tout sur un terrain clos et arboré de 4 940 m² avec un étang. Puits.
De par son emplacement géographique unique et son dynamisme, la région HAUTE NORMANDIE bénéficie d’un potentiel favorable pour investir dans l’immobilier.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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