Emplacement privilégié pour cet appartement de 106 m² au centre ville de Besançon
TRÈS BELLE OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT EN VIAGER OCCUPÉ SUR BESANÇON
Un appartement de 106 m² avec jardin dans un écrin de verdure !!!
En plein centre de BESANÇON dans un quartier proche du centre ville ainsi que de tous les commerces, docteurs, tram au pied de la copropriété…
Cet investissement socialement responsable vous offre un GAIN DE 55,9 %.
Viager occupé portant sur une Femme de 70 ans.
LE GAIN :
En partant d’une valeur de bien à 266 000 €, vous achetez cet appartement sur la base d’une valeur occupée de seulement 117 306 € soit une remise de 55.9 % ou l’équivalent d’un gain de 148 694 €.
COMMENT ?
En versant un bouquet de 52 610 € honoraires de conseil inclus et d’une rente de 423 €.
Devenez propriétaire en bénéficiant d’un crédit vendeur gratuit.
Frais de notaire réduit, pas de fiscalité, pas d’intérêts bancaires et pas de risques locatif.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Franche-Comté
Emplacement privilégié pour cet appartement de 106 m² au centre ville de Besançon
TRÈS BELLE OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT EN VIAGER OCCUPÉ SUR BESANÇON
Un appartement de 106 m² avec jardin dans un écrin de verdure !!!
En plein centre de BESANÇON dans un quartier proche du centre ville ainsi que de tous les commerces, docteurs, tram au pied de la copropriété…
Cet investissement socialement responsable vous offre un GAIN DE 55,9 %.
Viager occupé portant sur une Femme de 70 ans.
LE GAIN :
En partant d’une valeur de bien à 266 000 €, vous achetez cet appartement sur la base d’une valeur occupée de seulement 117 306 € soit une remise de 55.9 % ou l’équivalent d’un gain de 148 694 €.
COMMENT ?
En versant un bouquet de 52 610 € honoraires de conseil inclus et d’une rente de 423 €.
Devenez propriétaire en bénéficiant d’un crédit vendeur gratuit.
Frais de notaire réduit, pas de fiscalité, pas d’intérêts bancaires et pas de risques locatif.
Réalisez un excellent investissement sur cet appartement de type 6 de 106 m² dans une belle résidence sécurisé entourée d’espace vert.
Au calme, appartement en excellent sans vis-à-vis et en rez-de-jardin comprenant :
Une grande entrée, un grand salon séjour avec portes fenêtres sur terrasse et jardin, une cuisine équipée donnant aussi sur une terrasse, un grand couloir avec placards, 3 chambres, 2 salles d’eau, un wc.
Un garage en sous-sol, une cave.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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