Environ 1000€ du m² pour cet appartement situé dans un quartier résidentiel recherché de BESANÇON, vous achetez ce bien chez le notaire, au prix de 117 075 € en versant un bouquet de 71 185 € FAI et une rente mensuelle de 404 € sans frais bancaires.
LE VIAGER EST UN INVESTISSEMENT RENTABLE ET SOCIALEMENT RESPONSABLE.
En effet,en réalisant cette acquisition, vous préparez votre future retraite tout en permettant à un senior de mieux vivre la sienne.
Dans un immeuble de standing sécurisé, à mi-chemin du centre historique et de la zone commerciale d'ÉCOLE-VALENTIN, nous vous proposons cet appartement qui offre tous les avantages de la métropole ainsi que le calme de la campagne. Situé au deuxième et dernier étage avec ascenseur, sa terrasse offre une vue sur un parc verdoyant et ressourçant. Son espace nuit est distinct de sa pièce de vie assurant confort et tranquillité. Il dispose d'une vaste pièce de vie et d'une cuisine fonctionnelle toute équipée. Son garage et sa cave sont idéals pour le stockage et le bricolage.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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