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Viager libre proche de Sarlat-la-Canéda (24200)

Maison - 380 m² - 12 pièces
Proche de Sarlat-la-Canéda (24200)
Ref. 422324072
femme75 ans
Modalités d'acquisition :
valeur du bien751 000 €
Bouquet (FAI) : 548 815 €
rente1 439 €/mois

A PROXIMITÉ DE SARLAT- PERIGORD NOIR
GRANDE MAISON IDÉAL POUR ACTIVITÉ TOURISTIQUE OU ÉVÉNEMENTIELLE

A 14 km de SARLAT la Caneda - Périgord noir

Commerces de proximité à 3 km

VIAGER LIBRE :

Cette grande maison de 380m² est composée de 3 appartements + piscine + terrain

Vous achetez ce bien en versant :
un bouquet de 548 815 € frais d agence inclus
et
une rente de 1439 €/mois

Modalité d'acquisition

Type de vente
Viager libre
Valeur du bien
751 000 €
Bouquet (FAI)
548 815 €
Rente
1 439 €/mois
Horizon d'investissement
entre 13 et 18 ans

Calcul viager

Bouquet73 %
Rente cumulée27 %

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+33
Viager libre proche de Sarlat-la-Canéda (24200)
Maison - 380 m² - 12 pièces
Proche de Sarlat-la-Canéda (24200)
Ref. 422324072
Propriétaire :
femme 75 ans
Référence de l'annonce :422324072
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 751 000 €
Bouquet (FAI) : 548 815 €
rente : 1 439 €/mois
Viager libre
Viager libreViager libreViager libreViager libreViager libreViager libreViager libreViager libreViager libreViager libreViager libre
ANALYSE FINANCIÈRE
24200 Sarlat-la-Canéda - Viager libre - femme 75 ans

A PROXIMITÉ DE SARLAT- PERIGORD NOIR
GRANDE MAISON IDÉAL POUR ACTIVITÉ TOURISTIQUE OU ÉVÉNEMENTIELLE

A 14 km de SARLAT la Caneda - Périgord noir

Commerces de proximité à 3 km

VIAGER LIBRE :

Cette grande maison de 380m² est composée de 3 appartements + piscine + terrain

Vous achetez ce bien en versant :
un bouquet de 548 815 € frais d agence inclus
et
une rente de 1439 €/mois

MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 751 000 €
Bouquet (FAI) : 548 815 €
Rente : 1 439 €/mois
Horizon d'investissement : entre 13 et 18 ans
CALCUL VIAGER
Bouquet73 %
Rente cumulée27 %
Référence de l'annonce :422324072
DESCRIPTION DU BIEN
24200 Sarlat-la-Canéda - Viager libre - femme 75 ans
PERIGORD NOIR- A 14 KM DE SARLAT
A proximité de Simeyrols -
au coeur du Périgord noir-

Haut lieu du tourisme et riche d'un patrimoine culturel, gastronomique, de son histoire avec ses chateaux et de la préhistoire avec ses sites tel que Lascaux.

Grande maison d'architecte de 2007 de 380m² composée de 3 logements pouvant être totalement indépendant.
Le bien se compose au total de 3 séjours,3 cuisines, 6 chambres chacune avec leur propre salle d'eau ou bain et wc ,
Chaque logement bénéficie d'un terrasse pour profiter de la campagne environnante.

un atelier

un beau terrain d'environ 4700m² avec carport et piscine


Idéal pour activité de gîtes ou chambres d’hôtes
CARACTERISTIQUES DE LA MAISON
Surface : 380 m² - 12 pièces
Equipements : Atelier, balcon, cheminée, dépendances, parking, piscine, préau, studio indépendant, terrasse
À proximité :
Nbr. de niveaux : Plain pied
Surface de terrain : 4700 m²
Année : 2007
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 0 €
Taxe foncière : 3835 €/an
Ordures ménagères : 602 €/an
CHAUFFAGE
Energie : Fuel
Générateur : Chaudiére individuelle
Emetteur : Radiateur
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
DPED
Consommations énergétiques : DkWh/m²/an
En savoir +
DPE158
Émissions de gaz à effet de serre : 158 kg CO2/m²/an
En savoir +
Référence de l'annonce :422324072
VIAGER LIBRE

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
LOCALISATION
Ville : Sarlat-la-Canéda
Code postal : 24200
Département : Dordogne
Région : Aquitaine
Habitants : 9 432
Transports :
localisation annonce
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Aquitaine
Préciser la référence de l'annonce : ref. 422324072
Par email : contact@costes-viager.com
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