PERIGORD NOIR
OPPORTUNITE D'INVESTISSEMENT DANS UNE REGION A FORT POTENTIEL TOURISTIQUE
ET AVEC UNE GRANDE QUALITÉ DE VIE
Périgord noir
opportunité d'investissement pour future résidence principale ou investissement locatif dans secteur à fort potentiel touristique
En partant d'une valeur de 240 000€
Vous achetez ce bien en bénéficiant d'une décote de 30%
Vous versez un bouquet de 80400 € frais d'agence inclus
et
d'une rente de 1315€ par mois
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Aquitaine
PERIGORD NOIR
OPPORTUNITE D'INVESTISSEMENT DANS UNE REGION A FORT POTENTIEL TOURISTIQUE
ET AVEC UNE GRANDE QUALITÉ DE VIE
Périgord noir
opportunité d'investissement pour future résidence principale ou investissement locatif dans secteur à fort potentiel touristique
En partant d'une valeur de 240 000€
Vous achetez ce bien en bénéficiant d'une décote de 30%
Vous versez un bouquet de 80400 € frais d'agence inclus
et
d'une rente de 1315€ par mois
Sur les hauteurs du Bugue , dans un quartier calme , à la campagne.
Le Bugue à 3 km, bénéficie de commerces et services de proximité
Gare SNCF
Position idéale pour explorer la vallée de la Vézère et de ses célèbres sites préhistoriques
Agréable maison de plain pied entièrement rénovée en 2020 composée: d'un grand séjour donnant sur une terrasse
cuisine américaine aménagée et équipée, 2 chambres, 1 wc, 1 salle d'eau
un cellier, un garage
Chauffage pompe à chaleur
Superbe vue dégagée
Aucun travaux à prévoir
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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