TRÈS BELLE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT AU COEUR D'UN SECTEUR TRES RECHERCHÉ
Au coeur du Périgord -
Préparez votre retraite soit en achetant cette maison pour votre future retraite soit pour vous assurer des revenus locatifs futurs .
Vous achetez cette maison en bénéficiant d'une décote de 42% dûe à l'occupation du vendeur
Vous versez :
un Bouquet de 95 600 € frais d'agence inclus
et
une rente mensuelle de 841€
L'emplacement , le marché de l immobilier florissant dans ce secteur votre assure une rentabilité dans le temps .
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Aquitaine
TRÈS BELLE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT AU COEUR D'UN SECTEUR TRES RECHERCHÉ
Au coeur du Périgord -
Préparez votre retraite soit en achetant cette maison pour votre future retraite soit pour vous assurer des revenus locatifs futurs .
Vous achetez cette maison en bénéficiant d'une décote de 42% dûe à l'occupation du vendeur
Vous versez :
un Bouquet de 95 600 € frais d'agence inclus
et
une rente mensuelle de 841€
L'emplacement , le marché de l immobilier florissant dans ce secteur votre assure une rentabilité dans le temps .
Ville tous commerces et services
Haut lieux touristique
Située à 5 minutes de la ville dans un environnement campagne , au calme avec vue dégagée, superbe maison construite en 2010 , de 143 m² en parfait état composée
d'un séjour , une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, cellier, 4 chambres, 2 salles d'eau, 3 wc
2 Garages avec possibilité de garer 3 voitures
Piscine avec chalet
Beau terrain d'environ 2500 m²
Maison lumineuse avec agréable terrasse pour profiter de la piscine
Aucun travaux à prévoir
un investissement sûr et serein
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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