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Viager libre à Maisonnay (79500)

Maison - 92 m² - 6 pièces
Maisonnay (79500)
Ref. 422379030
homme76 ans
Modalités d'acquisition :
valeur du bien135 000 €
Bouquet (FAI) : 54 175 €
rente683 €/mois

Opportunité Foncière - Maison + Terrain constructible

Bénéficiez d'un CREDIT VENDEUR sans intérêts bancaires pour acquérir cette propriété avec un terrain constructible d'environ 1 500 m².

Versez un capital de 54 175 € (honoraires inclus) le jour de la signature.
Epargnez ensuite 683 €/mois

Possibilité d'autofinancer la mensualité avec un loyer et, en bonus, d'optimiser la parcelle foncière avec potentiellement 2 constructions supplémentaires.

Une superbe opportunité de financer intégralement l'opération.

Modalité d'acquisition

Type de vente
Viager libre
Valeur du bien
135 000 €
Bouquet (FAI)
54 175 €
Rente
683 €/mois
Horizon d'investissement
entre 10 et 14 ans

Calcul viager

Bouquet40 %
Rente cumulée60 %

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Viager libre à Maisonnay (79500)
Maison - 92 m² - 6 pièces
Maisonnay (79500)
Ref. 422379030
Propriétaire :
homme 76 ans
Référence de l'annonce :422379030
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 135 000 €
Bouquet (FAI) : 54 175 €
rente : 683 €/mois
Viager libre
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ANALYSE FINANCIÈRE
79500 Maisonnay - Viager libre - homme 76 ans

Opportunité Foncière - Maison + Terrain constructible

Bénéficiez d'un CREDIT VENDEUR sans intérêts bancaires pour acquérir cette propriété avec un terrain constructible d'environ 1 500 m².

Versez un capital de 54 175 € (honoraires inclus) le jour de la signature.
Epargnez ensuite 683 €/mois

Possibilité d'autofinancer la mensualité avec un loyer et, en bonus, d'optimiser la parcelle foncière avec potentiellement 2 constructions supplémentaires.

Une superbe opportunité de financer intégralement l'opération.

MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 135 000 €
Bouquet (FAI) : 54 175 €
Rente : 683 €/mois
Horizon d'investissement : entre 10 et 14 ans
CALCUL VIAGER
Bouquet40 %
Rente cumulée60 %
Référence de l'annonce :422379030
DESCRIPTION DU BIEN
79500 Maisonnay - Viager libre - homme 76 ans
SUD des DEUX SEVRES
* 30 minutes de NIORT, proche de la ville de MELLE

Charmante maison d'une surface de 92 m², sur la commune de MAISONNAY(79500), comprenant :
- Terrain de 3 168 m² dont une partie d'environ 1 500 m² constructible
- Salon salle à manger, cuisine américaine aménagée et équipée
- 4 chambres
- Salle de bains
- WC
- Garage.

Le tout sur un jardin arboré et ombragé
CARACTERISTIQUES DE LA MAISON
Surface : 92 m² - 6 pièces
Equipements : Atelier, buanderie, cave, garage, parking, terrasse
À proximité : Collège, commerces, crêche, lycée, école, car
Nbr. de niveaux : Rez-de-chaussée + 1
Surface de terrain : 3100 m²
Année : 1988
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 0 €
Taxe foncière : 50 €/an
Ordures ménagères : 409 €/an
CHAUFFAGE
Energie : Electricité
Générateur : Poele granule
Emetteur : Radiateur
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
DPED
Consommations énergétiques : DkWh/m²/an
En savoir +
DPE7
Émissions de gaz à effet de serre : 7 kg CO2/m²/an
En savoir +
Référence de l'annonce :422379030
VIAGER LIBRE

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
LOCALISATION
Ville : Maisonnay
Code postal : 79500
Département : Deux-Sèvres
Région : Poitou-Charentes
Habitants : 263
Transports : Car
localisation annonce
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Poitou-Charentes
Préciser la référence de l'annonce : ref. 422379030
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