SUPERBE VUE MER à ERQUY - Station balnéaire attractive
* Appartement de 2 pièces en parfait état avec jardin et vue mer !!!!
* 10 minutes à pied de la mer et des commerces.
SUPERBE VUE MER à ERQUY - Station balnéaire attractive
→ Placement de qualité et à prix réduit
→ Idéal à terme pour du locatif (saisonnier, à l'année), résidence secondaire et/ou ses vacances
Vous investissez dans cet appartement entièrement rénové avec terrasse et jardin privé en bénéficiant d'un abattement immédiat de 37 % et d'un crédit vendeur.
Le paiement s'effectuera par un versement initial de 75 415 € FAI puis une mensualité de 1131 €.
Un moyen avantageux de constituer un patrimoine de qualité dans un secteur très prisé.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Bretagne
SUPERBE VUE MER à ERQUY - Station balnéaire attractive
* Appartement de 2 pièces en parfait état avec jardin et vue mer !!!!
* 10 minutes à pied de la mer et des commerces.
SUPERBE VUE MER à ERQUY - Station balnéaire attractive
→ Placement de qualité et à prix réduit
→ Idéal à terme pour du locatif (saisonnier, à l'année), résidence secondaire et/ou ses vacances
Vous investissez dans cet appartement entièrement rénové avec terrasse et jardin privé en bénéficiant d'un abattement immédiat de 37 % et d'un crédit vendeur.
Le paiement s'effectuera par un versement initial de 75 415 € FAI puis une mensualité de 1131 €.
Un moyen avantageux de constituer un patrimoine de qualité dans un secteur très prisé.
Avec le Cap d’Erquy, site naturel classé zone natura 2000, qui représente plus de 500 000 visiteurs chaque année, cette station balnéaire est un pôle d’attraction incontournable.
Elle propose aux vacanciers une offre de loisirs variée (centre nautique, ports de plaisance, château de Bienassis, Cap Armor, nombreuses plages et festivités..)
Cette attractivité apporte une offre d’emplois saisonniers non négligeable, sur la période de Pâques à septembre.
Cet appartement de 2 pièces, rare sur le marché, offre une pleine vue mer.
Entièrement rénové, il comprend un séjour, une cusine équipée, une chambre, une salle d'eau et un jardin privatif de 50 m² entretenu par la copropriété.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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