NOUVELLE OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT AUX PORTES DE DIJON NORD
Viager occupé homme de 70 ans
- 20 kms de Dijon Nord,
- 5 mn des commerces ( Saint Julien),
- 12 mn autoroute A 31 ( Paris 3h20)
- 15 mn Valmy ( Tram).
3 bonnes raisons d’acheter ce bien :
1) le Secteur :
Au coeur d’un village dynamique avec son école et ses petits commerces, etc.…
2) Le Bien :
Coup de coeur pour cette maison ancienne de 120 m² rénovée avec dépendances sur un joli terrain clos et arboré de 1 427 m².
3) Le Gain :
Vous achetez ce bien en bénéficiant
- d’une décote de 49.4 %
- des frais de notaire réduits
4) Comment investir :
En partant d’une valeur occupée de 231 000 €, cette maison au potentiel indéniable est accessible
au PRIX RÉDUIT de 116 886 € du fait de son occupation.
Soit une décote immédiate de près de 114 000 € !
Profitez d'un CRÉDIT VENDEUR pour le paiement en versant uniquement la somme de 49 635€ Honoraires de Conseils Inclus.
Ensuite, vous épargnez mensuellement 495 €, pour en devenir propriétaire.
Les points forts de ce placement :
- localisation ( 20 mn de Dijon, 5 mn des commerces, écoles)
- état général du bien ( rénovation récente)
- conditions financières particulièrement avantageuses.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Bourgogne
NOUVELLE OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT AUX PORTES DE DIJON NORD
Viager occupé homme de 70 ans
- 20 kms de Dijon Nord,
- 5 mn des commerces ( Saint Julien),
- 12 mn autoroute A 31 ( Paris 3h20)
- 15 mn Valmy ( Tram).
3 bonnes raisons d’acheter ce bien :
1) le Secteur :
Au coeur d’un village dynamique avec son école et ses petits commerces, etc.…
2) Le Bien :
Coup de coeur pour cette maison ancienne de 120 m² rénovée avec dépendances sur un joli terrain clos et arboré de 1 427 m².
3) Le Gain :
Vous achetez ce bien en bénéficiant
- d’une décote de 49.4 %
- des frais de notaire réduits
4) Comment investir :
En partant d’une valeur occupée de 231 000 €, cette maison au potentiel indéniable est accessible
au PRIX RÉDUIT de 116 886 € du fait de son occupation.
Soit une décote immédiate de près de 114 000 € !
Profitez d'un CRÉDIT VENDEUR pour le paiement en versant uniquement la somme de 49 635€ Honoraires de Conseils Inclus.
Ensuite, vous épargnez mensuellement 495 €, pour en devenir propriétaire.
Les points forts de ce placement :
- localisation ( 20 mn de Dijon, 5 mn des commerces, écoles)
- état général du bien ( rénovation récente)
- conditions financières particulièrement avantageuses.
- A 15 mn d’Ikea et de la Toison d’or,
- 5 mn des commerces ( Saint Julien),
- 12 mn autoroute A 31 ( Paris 3h20)
- 15 mn Valmy ( Tram).
Au coeur du charmant village de SPOY, cette belle maison ancienne rénovée récemment avec goût tout en offrant confort moderne et authenticité.
Rez de chaussée avec un beau salon séjour ouvert sur cuisine, un toilette.
Étage avec un palier desservant 3 chambres, une salle d’eau avec wc + un grenier isolé.
Cette maison a beaucoup de charme de part sa rénovation et son emplacement.
Elle est édifiée sur un terrain de 1 427 m², avec un grand garage et en dépendance un atelier et un vrai pigeonnier.
Un véritable coup de cœur pour une retraite paisible en Côte d’Or.
Vous serez séduits dès la première visite.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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