VARETZ – 15 MIN BRIVE LA GAILLARDE
Devenez propriétaire pour 852€ / m² à seulement 15 min de Brive, dans la ville des Jardins de Colette,et du château de Castel-Novel.
Ville tous commerces
Écoles maternelle et primaire
Venez découvrir cett ensemble de 2 maisons d’environ 220 m² sur un terrain d’environ
2 536 m2 clos.
- 5 chambres
- terrasse
- piscine
Investissez dans ce bien en versant un capital UNIQUE de
187 625 €
Pas de rente
Pas d’aléas
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Limousin
VARETZ – 15 MIN BRIVE LA GAILLARDE
Devenez propriétaire pour 852€ / m² à seulement 15 min de Brive, dans la ville des Jardins de Colette,et du château de Castel-Novel.
Ville tous commerces
Écoles maternelle et primaire
Venez découvrir cett ensemble de 2 maisons d’environ 220 m² sur un terrain d’environ
2 536 m2 clos.
- 5 chambres
- terrasse
- piscine
Investissez dans ce bien en versant un capital UNIQUE de
187 625 €
Pas de rente
Pas d’aléas
ce bel ensemble de 2 maisons pour environ 220 m² sur 2 536 m² de terrain clos qui se compose ;
Maison Principale de 1991 d’environ 170 m²
RDC
- une cuisine équipée ouverte
- pièce à vivre avec poêle à bois
- une buanderie
- une chambre
- salle de douche
- wc séparé
Étage
- 4 chambres
- une salle de douche
- wc séparé
Chaudière gaz récente (1 an), isolation récente (1 an)
Maison secondaire de 2003 d’environ 50 m²
- une cuisine ouverte
- pièce à vivre
- une salle de douche avec wc
- chaudière gaz
Double vitrage, garage indépendant 2 voitures, piscine Desjoyaux avec bloc de 2023, portail électrique compétent le bien
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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