Au RDC
- une entrée
- un double salon / salle à manger très lumineux
- une cuisine équipée rénovée
- un bureau pouvant être utilisé comme chambre
- un WC
- une terrasse.
A l’étage :
- 3 belles chambres dont 1 avec un point d’eau,
- un wc
- une salle de douche à l’italienne
Le sous- sol complet se découpe en 5 grandes pièces que vous pouvez aménager à votre guise , ainsi qu’une remise et un puits.
Combles aménageables
Fenêtres double vitrage, pompe à chaleur, climatisation, parquet chêne, volets isolants électriques, cumulus thermodynamique de 250 l.
Caractéristiques de la maison
A UZERCHE L’ UN DES 100 PLUS BEAUX DÉTOURS DE FRANCE DEPUIS 2010
BELLE OPPORTUNITÉ POUR SEULEMENT 491€/ M2 !
3 Bonnes raisons d’investir dans ce bien
Le secteur
Tous commerces
Proche A20 axe Toulouse -Paris
40 min Limoges ( gare, aéroport)
35 min de Brive la Gaillarde ( gare , Aéroport de Brive Vallée de la Dordogne)
Le Bien
Maison d’environ 160 m² de 5 pièces sur 1251 m² de terrain clos
Totalement rénovée
Aucun travaux ! Prestations de qualité : double vitrage, pompe à chaleur, chauffe- eau thermodynamique...
Le placement
Cet investissement offre une remise d’occupation vous permettant d’acquérir ce bien de qualité avec un paiement comptant de 57 328 € FAI puis une épargne mensuelle de 182€
Au RDC
- une entrée
- un double salon / salle à manger très lumineux
- une cuisine équipée rénovée
- un bureau pouvant être utilisé comme chambre
- un WC
- une terrasse.
A l’étage :
- 3 belles chambres dont 1 avec un point d’eau,
- un wc
- une salle de douche à l’italienne
Le sous- sol complet se découpe en 5 grandes pièces que vous pouvez aménager à votre guise , ainsi qu’une remise et un puits.
Combles aménageables
Fenêtres double vitrage, pompe à chaleur, climatisation, parquet chêne, volets isolants électriques, cumulus thermodynamique de 250 l.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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