ARGENTAT SUR DORDOGNE – CORRÈZE
25 min de Tulle
1- Le Secteur
Argentat-sur-Dordogne, nichée dans un cadre naturel exceptionnel, offre un mode de vie authentique alliant charme rural et commodités modernes. Son patrimoine architectural pittoresque, ses activités de plein air variées et son ambiance conviviale en font une destination prisée pour l'achat d'une maison. Entre les paysages pittoresques de la Dordogne, les marchés animés et la qualité de vie à la française, Argentat-sur-Dordogne est un lieu où l'on peut savourer les plaisirs simples de la vie tout en profitant des avantages d'une communauté dynamique et accueillante.
2 - Le bien
Maison de plain - pied d’environ 95 m² sur 595m2 de terrain clos, 3 chambres ‘ actuellement 2 font offices de bureau), , garage, clim réversible, insert
3 - Le gain :
Grâce à la décote d’usage et d’habitation bénéficiez d’un gain immédiat de 47 775€.
Vous deviendrez propriétaire de cette maison d’une valeur de 131 250 € en versant un capital unique de 83 475 € soit 878 €/m² au lieu de 1381€
** Pas de rente, pas d’aléa viager **
N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Limousin
ARGENTAT SUR DORDOGNE – CORRÈZE
25 min de Tulle
1- Le Secteur
Argentat-sur-Dordogne, nichée dans un cadre naturel exceptionnel, offre un mode de vie authentique alliant charme rural et commodités modernes. Son patrimoine architectural pittoresque, ses activités de plein air variées et son ambiance conviviale en font une destination prisée pour l'achat d'une maison. Entre les paysages pittoresques de la Dordogne, les marchés animés et la qualité de vie à la française, Argentat-sur-Dordogne est un lieu où l'on peut savourer les plaisirs simples de la vie tout en profitant des avantages d'une communauté dynamique et accueillante.
2 - Le bien
Maison de plain - pied d’environ 95 m² sur 595m2 de terrain clos, 3 chambres ‘ actuellement 2 font offices de bureau), , garage, clim réversible, insert
3 - Le gain :
Grâce à la décote d’usage et d’habitation bénéficiez d’un gain immédiat de 47 775€.
Vous deviendrez propriétaire de cette maison d’une valeur de 131 250 € en versant un capital unique de 83 475 € soit 878 €/m² au lieu de 1381€
** Pas de rente, pas d’aléa viager **
N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations
Venez découvrir cette maison d’environ 95 m² sur 595 m² de terrain clos qui se compose :
- une entrée
- une cuisine rénovée il y a 2 ans
- une pièce à vivre avec insert
- 3 chambres dont 2 servant de bureau
- une salle de douche rénovée récemment, avec sanitaire
- un garage
- une buanderie
- Abri jardin
Double vitrage, clim réversible
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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