MALEMORT LIMITROPHE BRIVE LAGAILLARDE
Investissez à court terme et bénéficiez une plus-value immédiate de 62 402 €
1- Le secteur:
- tous commerces
- Proche centre ville
- Proche gare SNCF
2- Le bien :
Accolée à ma ville de Brive la gaillarde avec ses écoles, collèges, lycées, tous commerces, gare , cette grande maison située à Malemort d’environ 150 m² sur 926 m² de terrain peut aussi se être aménagée en 2 appartements.
3- Le placement:
- Un versement unique de 188 363 € FAI vous garantit un investissement performant et maîtrisé dans la pierre
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Limousin
MALEMORT LIMITROPHE BRIVE LAGAILLARDE
Investissez à court terme et bénéficiez une plus-value immédiate de 62 402 €
1- Le secteur:
- tous commerces
- Proche centre ville
- Proche gare SNCF
2- Le bien :
Accolée à ma ville de Brive la gaillarde avec ses écoles, collèges, lycées, tous commerces, gare , cette grande maison située à Malemort d’environ 150 m² sur 926 m² de terrain peut aussi se être aménagée en 2 appartements.
3- Le placement:
- Un versement unique de 188 363 € FAI vous garantit un investissement performant et maîtrisé dans la pierre
A l’étage :
- une cuisine avec accès à la terrasse
- une grande salle à manger lumineuse avec cheminée et accès à la loggia
- 3 chambres
- un bureau
- une salle de douche italienne
- WC séparé
Au RDC :
- une entrée
- une pièce à vivre aménageable en 2 chambres
- une cuisine
- une salle d’eau
- un wc séparé
- une cave
- un garage
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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