LUBERSAC – 20 MIN UZERCHE
Devenez propriétaire pour seulement 327 €/m² grâce à une remise immédiate de 52%
1- Le secteur:
- Accès par l'A20 sortie 44 sur l’ axe Paris-Toulouse
- 45 mn de Tulle, Brive et Limoges,
- Commodités : écoles, collège, groupe médical, grandes surfaces, piscine
2- Le bien:
Charmante maison lumineuse de plain pied entièrement rénovée en 2022 avec véranda.
Garage indépendant de 48 m² et terrain de 1 995 m² clos.
3-Le placement :
Bénéficiez d'un crédit vendeur pour acquérir ce bien en versant une capital de 25 900 € FAI puis une épargne mensuelle de 185 €.
Un investissement sécurisé, rentable, à faibles apport et épargne dans la pierre
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Limousin
LUBERSAC – 20 MIN UZERCHE
Devenez propriétaire pour seulement 327 €/m² grâce à une remise immédiate de 52%
1- Le secteur:
- Accès par l'A20 sortie 44 sur l’ axe Paris-Toulouse
- 45 mn de Tulle, Brive et Limoges,
- Commodités : écoles, collège, groupe médical, grandes surfaces, piscine
2- Le bien:
Charmante maison lumineuse de plain pied entièrement rénovée en 2022 avec véranda.
Garage indépendant de 48 m² et terrain de 1 995 m² clos.
3-Le placement :
Bénéficiez d'un crédit vendeur pour acquérir ce bien en versant une capital de 25 900 € FAI puis une épargne mensuelle de 185 €.
Un investissement sécurisé, rentable, à faibles apport et épargne dans la pierre
* Accès par l'A20 sortie 44 sur l’axe Paris-Toulouse.
* Proche des comodités : école maternelle, primaire, collège, groupe médical, grandes surfaces, piscine….
Cette charmante maison lumineuse entièrement rénovée en 2022, électricité comprise, d’environ 79 m² bénéficie d'un terrain de 1 995 m² clos.
Elle comprend :
- une véranda,
- une entrée
- une cuisine
- une grande pièce à vivre avec poêle à granulés,
- 2 chambres,
- une salle de bain
- un wc séparée
- une cave
Double vitrage, portail neuf, garage indépendant d’environ 48 m² dont les portes vont être changées, chauffe-eau neuf.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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