AMBRUGEAT
* Village dynamique avec un beau patrimoine architectural et culturel
* À 16 min de MEYMAC et 20 mn d'EGLETONS, villes toutes commodités (commerces, écoles, collèges, Lycées, santé...)
* Au pied du LAC DE SÉCHEMAILLE(40 hectares) labellisé "Pavillon bleu d'Europe avec de nombreuses activités nautiques, touristiques et sportives
Bénéficiez dès maintenant d'un CRÉDIT VENDEUR pour concrétiser votre projet immobilier !
Avec une REMISE IMMÉDIATE de 50% du droit d'usage et d'habitation, cette ancienne ferme rénovée d'une valeur initiale de 250 000 € est désormais disponible à seulement 126 000 €.
Avec un capital initial de seulement 61 250 € FAI et une mensualité de 488 €, vous pouvez réaliser votre rêve de devenir propriétaire.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans votre avenir tout en profitant d'un confort de vie incomparable dans la campagne corrézienne.
N'hésitez pas à me contacter pour saisir cette offre exceptionnelle dès maintenant !
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Limousin
AMBRUGEAT
* Village dynamique avec un beau patrimoine architectural et culturel
* À 16 min de MEYMAC et 20 mn d'EGLETONS, villes toutes commodités (commerces, écoles, collèges, Lycées, santé...)
* Au pied du LAC DE SÉCHEMAILLE(40 hectares) labellisé "Pavillon bleu d'Europe avec de nombreuses activités nautiques, touristiques et sportives
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Au Rez-de-chaussée :
- grande cuisine ouverte avec Cantou
- spacieux salon
- wc avec lave main
- buanderie avec un accès extérieur
- fournil complet (pièce à part entière) avec four fonctionnel
- cave
A l’étage :
- chambre avec salle de bains (baignoire + douche)
- chambre avec lavabo + douche
- chambre avec lavabo
- 2 wc séparés
- vaste mezzanine
Un garage, une véranda, une serre complètent ce bien.
Chaudière à granulé et poêle à bois qui chauffent tous les radiateurs.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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