LES PANS DE TRAVASSAC DONZENAC– 15 MIN BRIVE LA GAILLARDE
Devenez propriétaire pour 584€ /m² au lieu 1686€
Investissez dans ce bien en versant un capital de 25 818 € FAI puis une épargne mensuelle de 332 €
Venez découvrir cette demeure de fin 1800 d’environ 130 m² sur un terrain d’environ 273 m² clos
- 2 chambres
- bureau
- véranda
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Limousin
LES PANS DE TRAVASSAC DONZENAC– 15 MIN BRIVE LA GAILLARDE
Devenez propriétaire pour 584€ /m² au lieu 1686€
Investissez dans ce bien en versant un capital de 25 818 € FAI puis une épargne mensuelle de 332 €
Venez découvrir cette demeure de fin 1800 d’environ 130 m² sur un terrain d’environ 273 m² clos
- 2 chambres
- bureau
- véranda
Le village de Travassac situé à trois kilomètres abrite d'anciennes carrières d'ardoise à ciel ouvert exploitées à la verticale ; ce site unique en Europe est aujourd'hui ouvert au public
Cette demeure fin 1800 d’environ 130 m² sur 273 m² de terrain clos se e compose
Au RDC
- une entrée
- un bureau
- une grande buanderie
- un cellier
Au 1er
- une cuisine
- un salon traversant avec cheminée
- une véranda double vitrage,
- une terrasse
Au second
- 2 chambres
- une grande salle de bain avec wc
Toiture en ardoise de Travassac, double vitrage, tout à l’égout , chaudière gaz de ville, vue panoramique
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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