BRIVE-LA GAILLARDE- CORRÈZE
* INTÉRÊT FINANCIER
Cet investissement offre une remise d'occupation vous permettant d'acquérir cet appartement au PRIX RÉDUIT de 75 706 €.
Bénéficiez d'un CRÉDIT VENDEUR avec un paiement comptant de 42 467 € FAI puis une épargne mensuelle de 368 €.
* EMPLACEMENT ATTRACTIF - Toutes commodités à pied
- Ville économiquement dynamique
- Gare SNCF et Aéroport
- Attractivité touristique importante
* BIEN DE QUALITÉ
APPARTEMENT rénové de 68 m² avec 2 chambres, balcon et garage
Idéal à terme pour du locatif avec un RENDEMENT supérieur à 10 %
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Limousin
BRIVE-LA GAILLARDE- CORRÈZE
* INTÉRÊT FINANCIER
Cet investissement offre une remise d'occupation vous permettant d'acquérir cet appartement au PRIX RÉDUIT de 75 706 €.
Bénéficiez d'un CRÉDIT VENDEUR avec un paiement comptant de 42 467 € FAI puis une épargne mensuelle de 368 €.
* EMPLACEMENT ATTRACTIF - Toutes commodités à pied
- Ville économiquement dynamique
- Gare SNCF et Aéroport
- Attractivité touristique importante
* BIEN DE QUALITÉ
APPARTEMENT rénové de 68 m² avec 2 chambres, balcon et garage
Idéal à terme pour du locatif avec un RENDEMENT supérieur à 10 %
- une entrée,
- une pièce à vivre avec balcon donnant sur une cour calme
- une cuisine séparée
- un cellier
- 2 chambres
- une salle de douche
- wc séparé
- placards intégrés
Chauffage urbain, double vitrage (fenêtres changées en 2022), garage, résidence sécurisée, ascenseur
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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