ARGENTAT SUR DORDOGNE -CORRÈZE
Bénéficier d’un plus/value immédiate de 122 611 €.
Investissez dans cette magnifique maison lumineuse d’environ 230 m² sur 2 189 m² de terrain clos
Le secteur:
-Ville tous commerces
- Haut lieu touristique labellisé Station Verte
- 20 min de Tulle
- Axe Tulle - Aurillac
Profitez d'une remise immédiate de 39% et d'un crédit vendeur à horizon court en versant un capital de 65 846 € FAI puis une épargne mensuelle de 1 223 €
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Limousin
ARGENTAT SUR DORDOGNE -CORRÈZE
Bénéficier d’un plus/value immédiate de 122 611 €.
Investissez dans cette magnifique maison lumineuse d’environ 230 m² sur 2 189 m² de terrain clos
Le secteur:
-Ville tous commerces
- Haut lieu touristique labellisé Station Verte
- 20 min de Tulle
- Axe Tulle - Aurillac
Profitez d'une remise immédiate de 39% et d'un crédit vendeur à horizon court en versant un capital de 65 846 € FAI puis une épargne mensuelle de 1 223 €
Au Rez-de-Chaussée
- Une entrée
- une cuisine aménagée avec accès terrasse et véranda
- un salon séjour avec Cantou
- 2 chambres
- une salle de bains
- wc
- une véranda climatisée
A l’étage
- une mezzanine
- 3 chambres
- un bureau
- une salle de bains
- wc
- grenier
Au sous-sol
- un garage 2 voitures
- une partie atelier
- une cuisine d’été
- une salle de douche, wc
- une cave climatisée
- une grande pièce
- une buanderie
A l’extérieur un puits, une volière et une maison de jardin avec terrasse et cuisine complètent le bien.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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