Cette belle maison des années 70, de type sous-sol semi-enterré, propose en rez de rue 1 beau séjour avec cheminée, 3 chambres, une cuisine séparée, une salle de bains et des WC séparés. Une belle terrasse surplombe le grand jardin arboré.
Au sous-sol une 4ème chambre, une cuisine donnant sur le jardin et un grand sous-sol pouvant accueillir à minima 2 véhicules.Vous serez à 15 mn à pieds (1 km) de la plage de Nauzan et à 3 mn du marché de Vaux et des commerces.
Excellent investissement dans l’une des plus belles stations balnéaires de la côte Royanaise.
Caractéristiques de la maison
VAUX SUR MER
Localisée au cœur du Royannais, dans la presqu'île d'Arvert, à l'embouchure de l'estuaire de la Gironde, cette station balnéaire de la côte de beauté appartient à la banlieue ouest de Royan. Comptant quatre plages alternant avec de puissantes falaises, reliées entre elles par une promenade piétonne et des pistes cyclables (sentier des Douaniers et Vélodyssée), c'est également un des centres économiques de l'agglomération royannaise, matérialisé par la présence depuis 2010 du pôle commercial Val Lumière 2 et d'une zone d’activité aux abords de la rocade.
Cette maison des années 1970, d’une surface d’environ 110 m² sur un terrain arboré de 645 m² est à vendre en VIAGER LIBRE par une dame de 76 ans.
D’une valeur de 399 000€, vous l’achèterez en versant un bouquet au comptant de 198 220€ honoraires de conseil inclus, puis, grâce au crédit vendeur, vous réglerez le solde en versant une rente mensuelle de 1 390€.
Vous en profiterez dès l’achat. Quelques rafraîchissements à prévoir pour la remettre au goût du jour.
Excellent investissement dans un secteur très prisé : la côte Royannaise.
Cette belle maison des années 70, de type sous-sol semi-enterré, propose en rez de rue 1 beau séjour avec cheminée, 3 chambres, une cuisine séparée, une salle de bains et des WC séparés. Une belle terrasse surplombe le grand jardin arboré.
Au sous-sol une 4ème chambre, une cuisine donnant sur le jardin et un grand sous-sol pouvant accueillir à minima 2 véhicules.Vous serez à 15 mn à pieds (1 km) de la plage de Nauzan et à 3 mn du marché de Vaux et des commerces.
Excellent investissement dans l’une des plus belles stations balnéaires de la côte Royanaise.
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
- L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- La libre utilisation du bien
- La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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