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Vente à terme libre à Saint-Georges-de-Didonne (17110)

Maison - 209 m² - 9 pièces
Saint-Georges-de-Didonne (17110)
Ref. 422217224
Modalités d'acquisition :
valeur du bien (FAI)615 250 €
Bouquet : 339 500 €
mensualité1 756 €/mois
terme180 mois

Saint Georges de Didonne, importante station balnéaire du Royannais principal pole économique et touristique de Royan.
Ville balnéaire appréciée et recherchée aussi bien pour les vacances que pour les courts séjours toute l’année, la population de Saint Georges passant de 5200 habitants à plus de 50 000 habitants durant la saison estivale.

Investissement locatif très lucratif, avec 220m2 de bâti déjà existant en zone classée.

VENTE A TERME LIBRE sous conditions avec paiement sur 15 ans.

COMMENT BENEFICIER DE CE CREDIT VENDEUR ?
En partant d'une valeur de bien de 615250€ FAI, vous versez 339 500€ puis 1756 € pendant 15 ans.

Honoraires conseils inclus

Devenez propriétaire en bénéficiant d'un crédit vendeur gratuit.

Modalité d'acquisition

Type de vente
Vente à terme libre
Valeur du bien (FAI)
615 250 €
Bouquet
339 500 €
Mensualité
1 756 €/mois
Terme
180 mois

Calcul viager

Bouquet59 %
Mensualité cumulée41 %

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Vente à terme libre à Saint-Georges-de-Didonne (17110)
Maison - 209 m² - 9 pièces
Saint-Georges-de-Didonne (17110)
Ref. 422217224
Référence de l'annonce :422217224
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien (FAI) 615 250 €
Bouquet : 339 500 €
mensualité : 1 756 €/mois
Vente à terme libre
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ANALYSE FINANCIÈRE
17110 Saint-Georges-de-Didonne - Vente à terme libre

Saint Georges de Didonne, importante station balnéaire du Royannais principal pole économique et touristique de Royan.
Ville balnéaire appréciée et recherchée aussi bien pour les vacances que pour les courts séjours toute l’année, la population de Saint Georges passant de 5200 habitants à plus de 50 000 habitants durant la saison estivale.

Investissement locatif très lucratif, avec 220m2 de bâti déjà existant en zone classée.

VENTE A TERME LIBRE sous conditions avec paiement sur 15 ans.

COMMENT BENEFICIER DE CE CREDIT VENDEUR ?
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MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Vente à terme libre
Valeur du bien (FAI) : 615 250 €
Bouquet : 339 500 €
Mensualité : 1 756 €/mois
Terme : 180 mois
CALCUL VIAGER
Bouquet59 %
Mensualité cumulée41 %
Référence de l'annonce :422217224
DESCRIPTION DU BIEN
17110 Saint-Georges-de-Didonne - Vente à terme libre
Situé sur la côte charentaise, à 300 m de la plage, en plein cœur du centre ville historique de Saint Georges de Didonne, bel ensemble immobilier de ville composé d’un magasin, habitation sur 3 niveaux avec 2 garages, la plus petite maison en location avec 2 chambres le tout sur terrain de 270m2.
Le plaisir de pouvoir tout faire à pied, vous profitez du marché seulement à quelques mètres et la plage au bout de la rue.
Parfait pour l’investissement locatif et secteur très recherché.

VOUS BÉNÉFICIEZ D'UN PAIEMENT ÉCHELONNE SUR 15 ANS,CRÉDIT VENDEUR GRATUIT SUR UN BIEN LIBRE DE SUITE.
CARACTERISTIQUES DE LA MAISON
Surface : 209 m² - 9 pièces
Equipements : Balcon, dépendances, garage, studio indépendant
À proximité : Centre ville, plage, bus
Nbr. de niveaux : Rez-de-chaussée + 3
Surface de terrain : 270 m²
Année : 1960
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 4000 €
Taxe foncière : 4999 €/an
Ordures ménagères : 469 €/an
La copropriété inclut N.C. lot(s) pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 16000 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure connue en cours.
CHAUFFAGE
Energie : Gaz de ville
Générateur : Chaudiére individuelle
Emetteur : Radiateur
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
DPED
Consommations énergétiques : DkWh/m²/an
En savoir +
DPE29
Émissions de gaz à effet de serre : 29 kg CO2/m²/an
En savoir +
Référence de l'annonce :422217224
VENTE À TERME LIBRE

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

Dans le cas d'une vente à terme, la durée de versement des mensualités est fixe.

Les avantages

  • L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La jouissance du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus

Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
LOCALISATION
Ville : Saint-Georges-de-Didonne
Code postal : 17110
Département : Charente-Maritime
Région : Poitou-Charentes
Habitants : 5 059
Transports : Bus
localisation annonce
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Poitou-Charentes
Préciser la référence de l'annonce : ref. 422217224
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