INVESTISSEZ À PRIX RÉDUIT DANS UN QUARTIER DE LA ROCHELLE EN PLEINE TRANSFORMATION
* Un arrêt de bus au pied de l'immeuble (passage toutes les 10 mn) vous permet de rejoindre le centre-ville de La Rochelle en 15mn (place de Verdun) et le vieux port en 10 mn.
* Tous les commerces et services sont à proximité.
Bénéficiez d'une réduction immédiate de 45 % (soit un gain de 133 000 €) pour devenir propriétaire d'un appartement en parfait état d’entretien avec box fermé.
Le financement s'effectuera via un CRÉDIT VENDEUR :
- Un capital de 55 500 € (honoraires de conseils et frais de gestion inclus)
- Une épargne mensuelle de 892 €
Un placement avantageux et rentable permettant tous les projets : future résidence principale ou secondaire, investissement locatif saisonnier ou à l'année, usage mixte...
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Poitou-Charentes
INVESTISSEZ À PRIX RÉDUIT DANS UN QUARTIER DE LA ROCHELLE EN PLEINE TRANSFORMATION
* Un arrêt de bus au pied de l'immeuble (passage toutes les 10 mn) vous permet de rejoindre le centre-ville de La Rochelle en 15mn (place de Verdun) et le vieux port en 10 mn.
* Tous les commerces et services sont à proximité.
Bénéficiez d'une réduction immédiate de 45 % (soit un gain de 133 000 €) pour devenir propriétaire d'un appartement en parfait état d’entretien avec box fermé.
Le financement s'effectuera via un CRÉDIT VENDEUR :
- Un capital de 55 500 € (honoraires de conseils et frais de gestion inclus)
- Une épargne mensuelle de 892 €
Un placement avantageux et rentable permettant tous les projets : future résidence principale ou secondaire, investissement locatif saisonnier ou à l'année, usage mixte...
La terrasse offre une vue imprenable sur la commune et ses marais pleins de charme pour de jolies ballades.
L’appartement comprend un beau séjour donnant sur une terrasse, 3 chambres, une cuisine séparée, une salle d’eau, une buanderie, des WC séparés et un débarras.
Vous profiterez également d’une cave-grenier et d’un garage (box fermé).
Tous les commerces et services sont accessibles à pieds (boulangerie, boucherie, supermarché, poste, pharmacie, maison médicale, dentiste, pharmacie, etc).
Un marché se tient tous les mercredi au pied de la résidence.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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