Viager libre proche de Jarnac (16200)
Maison - 232 m² - 7 pièces
Proche de Jarnac (16200)
Ref. 421916036
Propriétaire :
femme 82 anshomme 83 ans
Référence de l'annonce :421916036
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 290 000 €
Bouquet (FAI) : 129 650 €
rente : 1 104 €/mois
ANALYSE FINANCIÈRE
16200 Jarnac - Viager libre - femme 82 anshomme 83 ans
PROCHE JARNAC ENTRE COGNAC ET ANGOULEME.
Superbe opportunité en viager libre sur un bien cossu traditionnel dans un cadre exceptionnel d'anciennes carrières. Énorme charme.
Partant d'une valeur hors frais de 290 000€, vous achetez ce bien en versant un bouquet comptant de 129 650€ honoraires de conseil inclus, puis une rente mensuelle de 1 104€.
MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 290 000 €
Bouquet (FAI) : 129 650 €
Rente : 1 104 €/mois
Horizon d'investissement : entre 9 et 12 ans
CALCUL VIAGER
Bouquet45 %
Rente cumulée55 %
Référence de l'annonce :421916036
DESCRIPTION DU BIEN
16200 Jarnac - Viager libre - femme 82 anshomme 83 ans
PROXIMITE JARNAC ENTRE COGNAC ET ANGOULEME. COUP DE COEUR.
Superbe opportunité en viager libre sur un bien cossu traditionnel dans un cadre exceptionnel d'anciennes carrières.
Le charme du lieu est énorme avec une partie boisée sur d'anciennes carrières et un parc arboré à l'arrière pour un total de 4 935m².
La maison de plain-pied de 232m² construite en pierres est élevée sur un vaste sous-sol en cave dans une ancienne carrière. Elle présente un hall d’accueil, un grand séjour-salon, un petit salon-salle à manger communiquant sur la cuisine avec cellier buanderie, un couloir dessert 4 chambres dont deux avec pièces d'eau privatives, dressing, wc.
Préau et garage.
A découvrir absolument!
Superbe opportunité en viager libre sur un bien cossu traditionnel dans un cadre exceptionnel d'anciennes carrières.
Le charme du lieu est énorme avec une partie boisée sur d'anciennes carrières et un parc arboré à l'arrière pour un total de 4 935m².
La maison de plain-pied de 232m² construite en pierres est élevée sur un vaste sous-sol en cave dans une ancienne carrière. Elle présente un hall d’accueil, un grand séjour-salon, un petit salon-salle à manger communiquant sur la cuisine avec cellier buanderie, un couloir dessert 4 chambres dont deux avec pièces d'eau privatives, dressing, wc.
Préau et garage.
A découvrir absolument!
CARACTERISTIQUES DE LA MAISON
Surface : 232 m² - 7 pièces
Equipements : Buanderie, cave, cave à vin, cheminée, parking, préau, sous-sol, terrasse
À proximité : Centre ville, collège, commerces, crêche, hopital, lycée, école
Nbr. de niveaux : Plain pied
Surface de terrain : 4935 m²
Année : 1967
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 0 €
Taxe foncière : 1879 €/an
Ordures ménagères : 378 €/an
CHAUFFAGE
Energie : Fuel
Générateur : Chaudiére individuelle
Emetteur : Radiateur
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Donnée non communiquée ...
Référence de l'annonce :421916036
VIAGER LIBRE
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
- L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- La libre utilisation du bien
- La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
LOCALISATION
Ville : Jarnac
Code postal : 16200
Département : Charente
Région : Poitou-Charentes
Habitants : 4 535
Transports :
CONTACTER L'EXPERT RENÉE COSTES VIAGER
Poitou-Charentes
Préciser la référence de l'annonce : ref. 421916036
Par email : contact@costes-viager.com
Par téléphone : 0 810 500 600(Service 0,05€/min + prix appel)
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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