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Vente à terme libre à Orbec (14290)

Maison - 38 m² - 2 pièces
Orbec (14290)
Ref. 422314048
Toutes les commodités accessibles à pied.
Nous vous proposons cette charmante maison de ville en colombages comprenant au rez de chaussée un coin cuisine ouvert sur un séjour,salle d’eau, wc.
L’étage se compose d’une pièce palière et d’une chambre.

Tout à l’égout

Caractéristiques de la maison

Surface
38 m² - 2 pièces
Equipements
À proximité
Centre ville, collège, commerces, crêche, école, autoroute
Nbr. de niveaux
Rez-de-chaussée + 2
Surface de terrain
21 m²
Année
1941
Vente à terme libre à Orbec (14290)
Maison - 38 m² - 2 pièces
Orbec (14290)
Ref. 422314048
Référence de l'annonce :422314048
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien (FAI) 35 840 €
Bouquet : 23 840 €
mensualité : 200 €/mois
Vente à terme libre
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ANALYSE FINANCIÈRE
14290 Orbec - Vente à terme libre

VENTE A TERME LIBRE SUR 10 ANS

Vous souhaitez investir sans passer par une banque et ne pas payer d’intérêts d’emprunt ?
Ce bien est fait pour vous !

3 bonnes raisons d’investir sur ce bien :

1. Le secteur :
- Situé à la limite des départements de l’Eure et de l’Orne, la cité médiévale d'Orbec possède un patrimoine traditionnel bien conservé. Lors d’une promenade en ville vous découvrirez ses maisons en pans de bois, le départ des nombreux chemins de randonnées permettent de découvrir l’atout de cette belle région : haras, manoirs, lavoirs, églises de campagnes...
- A pieds des nombreux commerces, services, écoles maternelle, primaire, collège.
- A moins de 2 heures de PARIS
- 3 km de l’accès autoroute A28
- 15 km de la gare de BERNAY ( liaison PARIS direct)

2. Le bien

Maison de ville en colombages

3. Le gain

En achetant ce bien libre de toute occupation, vous avez la possibilité d’y habiter,d’y loger vos proches ou de le mettre en location ( loué 370 € jusqu’en avril 2023)
Vous bénéficiez d’un investissement socialement responsable et financièrement avantageux, sans crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

- Comment investir ?
Vous achetez ce bien à paiement échelonné sur 10 ans en versant seulement un capital de 23 840 € (frais d’agence inclus) et une mensualité de 200 € pendant 5 ans.

En achetant ce bien, vous faites un investissement socialement responsable et financièrement avantageux. Vous vous constituez un patrimoine immobilier sans avoir recours à un crédit bancaire .
Vous pouvez ainsi préparer votre retraite tout en aidant des seniors à mieux vivre la leur.

MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Vente à terme libre
Valeur du bien (FAI) : 35 840 €
Bouquet : 23 840 €
Mensualité : 200 €/mois
Terme : 60 mois
CALCUL VIAGER
Bouquet75 %
Mensualité cumulée25 %
Référence de l'annonce :422314048
DESCRIPTION DU BIEN
14290 Orbec - Vente à terme libre
Toutes les commodités accessibles à pied.
Nous vous proposons cette charmante maison de ville en colombages comprenant au rez de chaussée un coin cuisine ouvert sur un séjour,salle d’eau, wc.
L’étage se compose d’une pièce palière et d’une chambre.

Tout à l’égout
CARACTERISTIQUES DE LA MAISON
Surface : 38 m² - 2 pièces
Equipements :
À proximité : Centre ville, collège, commerces, crêche, école, autoroute
Nbr. de niveaux : Rez-de-chaussée + 2
Surface de terrain : 21 m²
Année : 1941
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 100 €
Taxe foncière : 388 €/an
Ordures ménagères : 78 €/an
La copropriété inclut N.C. lot(s) pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 400 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure connue en cours.
CHAUFFAGE
Energie : Electricité
Générateur : Individuel
Emetteur : Convecteur
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
DPEG
Consommations énergétiques : GkWh/m²/an
En savoir +
DPE15
Émissions de gaz à effet de serre : 15 kg CO2/m²/an
En savoir +
Référence de l'annonce :422314048
VENTE À TERME LIBRE

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

Dans le cas d'une vente à terme, la durée de versement des mensualités est fixe.

Les avantages

  • L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La jouissance du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus

Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
LOCALISATION
Ville : Orbec
Code postal : 14290
Département : Calvados
Région : Basse-Normandie
Habitants : 2 422
Transports : Autoroute
localisation annonce
CONTACTER L'EXPERT RENÉE COSTES VIAGER
Basse-Normandie
Préciser la référence de l'annonce : ref. 422314048
Par email : contact@costes-viager.com
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