INVESTIR DANS UN ENVIRONNEMENT ET CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL - PLUS-VALUS GARANTI
Occupé par un couple très sympathique de 70 et 64 ans, vous leur permettrez de vivre dans ce charmant endroit encore quelques années.
Pour une valeur du bien de 410 000€, vous achetez avec plus de 60% de décote, sans banques, en versant un apport de 50 750€ et des rentes mensuelles de 438€.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Provence-Alpes-Côte d'Azur
INVESTIR DANS UN ENVIRONNEMENT ET CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL - PLUS-VALUS GARANTI
Occupé par un couple très sympathique de 70 et 64 ans, vous leur permettrez de vivre dans ce charmant endroit encore quelques années.
Pour une valeur du bien de 410 000€, vous achetez avec plus de 60% de décote, sans banques, en versant un apport de 50 750€ et des rentes mensuelles de 438€.
la Maison est très lumineuse avec vue exceptionnelle, espace de vie type loft, chambre, salle de bain, terrasse, véranda, climatisation et place de parking attitré
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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