MAISON AU CALME AVEC PISCINE ET STUDIO INDEPENDANT - IDÉALEMENT SITUÉE– MARSEILLE 13010
Le 10ème arrondissement peut se targuer de posséder l'un des poumons verts de la ville à savoir le Parc du 26ème centenaire, sans oublier les collines dominant le quartier Saint-Loup qui offrent une vue magique sur Marseille.
C'est probablement l'arrondissement le plus diversifié et le plus contrasté de la cité phocéenne. Il compte aussi bien des secteurs urbanisés comme ceux de la Timone, Capelette ou Menpenti ainsi que d'agréables quartiers plus résidentiels clairsemés de jolies maisons vers le chemin Ste-Croix.
Secteur en pleine ébullition, qui vit une renaissance économique et un dynamisme croissant !
Ainsi, investissez sereinement en Nue-Propriété en profitant d'une décote totale immédiate de 364 896 € (voir détail en photo numéro 2) pour une belle maison individuelle avec piscine en finançant immédiatement 235 280 € FAI et un effort d'épargne mensuel de 341 €, pour une maison d'une valeur de 630 000€!
Description:
-Au rez de chaussée, une entrée qui donne sur un spacieux salon/salle à manger et la cuisine ouverte.
-A l’étage, l’espace nuit comporte 3 chambres et une salle de bain avec douche et baignoire, pour un total de 70 m².
-Au sous sol, 1 chambre, 1 cave à vin et 1 pièce séparée.
-Un studio indépendant de 24 m² avec salle de bain et douche.
-Un beau jardin arboré de 563 m² et très bien entretenu, avec piscine 4 x 8.
La maison est lumineuse.
Un garage fermé de 21m² complète le bien.
Maison très agréable avec de beaux volumes, et studio indépendant.
-Maison en parfait état et bien entretenue.
-Tous les commerces à proximité.
-Très bien desservi par les transports en commun: bus, tramway et L2.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Provence-Alpes-Côte d'Azur
MAISON AU CALME AVEC PISCINE ET STUDIO INDEPENDANT - IDÉALEMENT SITUÉE– MARSEILLE 13010
Le 10ème arrondissement peut se targuer de posséder l'un des poumons verts de la ville à savoir le Parc du 26ème centenaire, sans oublier les collines dominant le quartier Saint-Loup qui offrent une vue magique sur Marseille.
C'est probablement l'arrondissement le plus diversifié et le plus contrasté de la cité phocéenne. Il compte aussi bien des secteurs urbanisés comme ceux de la Timone, Capelette ou Menpenti ainsi que d'agréables quartiers plus résidentiels clairsemés de jolies maisons vers le chemin Ste-Croix.
Secteur en pleine ébullition, qui vit une renaissance économique et un dynamisme croissant !
Ainsi, investissez sereinement en Nue-Propriété en profitant d'une décote totale immédiate de 364 896 € (voir détail en photo numéro 2) pour une belle maison individuelle avec piscine en finançant immédiatement 235 280 € FAI et un effort d'épargne mensuel de 341 €, pour une maison d'une valeur de 630 000€!
Description:
-Au rez de chaussée, une entrée qui donne sur un spacieux salon/salle à manger et la cuisine ouverte.
-A l’étage, l’espace nuit comporte 3 chambres et une salle de bain avec douche et baignoire, pour un total de 70 m².
-Au sous sol, 1 chambre, 1 cave à vin et 1 pièce séparée.
-Un studio indépendant de 24 m² avec salle de bain et douche.
-Un beau jardin arboré de 563 m² et très bien entretenu, avec piscine 4 x 8.
La maison est lumineuse.
Un garage fermé de 21m² complète le bien.
Maison très agréable avec de beaux volumes, et studio indépendant.
-Maison en parfait état et bien entretenue.
-Tous les commerces à proximité.
-Très bien desservi par les transports en commun: bus, tramway et L2.
Le 10ème arrondissement peut se targuer de posséder l'un des poumons verts de la ville à savoir le Parc du 26ème centenaire, sans oublier les collines dominant le quartier Saint-Loup qui offrent une vue magique sur Marseille.
C'est probablement l'arrondissement le plus diversifié et le plus contrasté de la cité phocéenne. Il compte aussi bien des secteurs urbanisés comme ceux de la Timone, Capelette ou Menpenti ainsi que d'agréables quartiers plus résidentiels clairsemés de jolies maisons vers le chemin Ste-Croix.
Description:
-Au rez de chaussée, une entrée qui donne sur un spacieux salon/salle à manger et la cuisine ouverte.
-A l’étage, l’espace nuit comporte 3 chambres et une salle de bain avec douche et baignoire, pour un total de 70 m².
-Au sous sol, 1 chambre, 1 cave à vin et 1 pièce séparée.
-Un studio indépendant de 24 m² avec salle de bain et douche.
-Un beau jardin arboré de 563 m² et très bien entretenu, avec piscine 4 x 8.
La maison est très agréable et lumineuse.
Un garage fermé de 21m² complète le bien.
Maison très agréable avec de beaux volumes, et studio indépendant.
-Maison en parfait état et bien entretenue.
-Tous les commerces à proximité.
-Très bien desservi par les transports en commun: bus, tramway et L2.
Valeur marché libre : 630 000€
Prix au m² de l’investissement : 1960 €/m² (prix moyen du secteur 3782 €/m2)
Pas de charges pendant le durée de l investissement.
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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