Arles est la plus grande commune de France avec ses 75.000 hectares.
Située à 35 km d'Avignon, elle s’intègre telle une île au sein d'espaces naturels exceptionnels: les berges du Rhône,
la plaine de la Crau, la Camargue sauvage et les Alpilles.
Maison des années 1970 de plain pied de 85 m² ,
elle se compose d'une entrée, séjour, cuisine,cellier, 2 chambres, salle d'eau et toilettes.
Le tout sur jardin de 739 m² piscinable, avec garage et abri jardin .
Ses atouts: climatisation réversible et possibilité d'extension.
Caractéristiques de la maison
Viager occupé par dame de 93 ans.
Arles est la plus grande commune de France avec ses 75.000 hectares.
Située à 35 km d'Avignon, elle s’intègre telle une île au sein d'espaces naturels exceptionnels: les berges du Rhône,
la plaine de la Crau, la Camargue sauvage et les Alpilles.
Maison des années 1970 de plain pied de 85 m² ,
Le tout sur jardin de 739 m² piscinable, avec garage et abri jardin .
Investissez sur cette commune en fort devenir en achetant ce bien 168.896 euros FAI , pas de rente sauf en cas de libération anticipée soit 200 euros .
Arles est la plus grande commune de France avec ses 75.000 hectares.
Située à 35 km d'Avignon, elle s’intègre telle une île au sein d'espaces naturels exceptionnels: les berges du Rhône,
la plaine de la Crau, la Camargue sauvage et les Alpilles.
Maison des années 1970 de plain pied de 85 m² ,
elle se compose d'une entrée, séjour, cuisine,cellier, 2 chambres, salle d'eau et toilettes.
Le tout sur jardin de 739 m² piscinable, avec garage et abri jardin .
Ses atouts: climatisation réversible et possibilité d'extension.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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