GUNDERSHOFFEN A 40 MIN DE STRASBOURG ET 20 MIN DE HAGUENAU.
Secteur et environnement :
Gundershoffen est une commune française située dans le département du Bas-Rhin, en région Grand Est.
Cette commune se trouve dans la région historique et culturelle d'Alsace.
Le bien :
Maison avec deux habitations.
Le gain :
En partant d’une valeur de 331056€, vous achetez ce bien 150 630€ (FAI) chez le notaire.
Comment l’acheter ?
En payant 150 630 € chez le notaire et c’est tout.
Le bonus :
Secteur privilégié, maison en parfait état actuellement utilisée en gîte touristique permettant des revenus complémentaires à terme.
Pas de taxe foncière à payer ! pas de charges trimestrielles !
Un investissement judicieux et idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier à prix réduit, sans le souci de la carence locative et des loyers impayés.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Alsace
GUNDERSHOFFEN A 40 MIN DE STRASBOURG ET 20 MIN DE HAGUENAU.
Secteur et environnement :
Gundershoffen est une commune française située dans le département du Bas-Rhin, en région Grand Est.
Cette commune se trouve dans la région historique et culturelle d'Alsace.
Le bien :
Maison avec deux habitations.
Le gain :
En partant d’une valeur de 331056€, vous achetez ce bien 150 630€ (FAI) chez le notaire.
Comment l’acheter ?
En payant 150 630 € chez le notaire et c’est tout.
Le bonus :
Secteur privilégié, maison en parfait état actuellement utilisée en gîte touristique permettant des revenus complémentaires à terme.
Pas de taxe foncière à payer ! pas de charges trimestrielles !
Un investissement judicieux et idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier à prix réduit, sans le souci de la carence locative et des loyers impayés.
Très belle maison comprenant deux habitations avec deux salon séjour, quatre chambres, deux cuisines équipées, une salle d’eau et une salle de bains.
Côté extérieur : une sublime terrasse ainsi qu’un spa accompagnent ce bien ainsi qu’un bassin avec poissons.
Les extérieurs sont splendides tant au niveau de la façade de la maison que du point de vue plantes et pavages.
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
---|