Adorable maison au coeur d'un village authentique à proximité de Narbonne.
Préparez votre retraite et réalisez un Investissement réfléchi
En partant d’une valeur initiale de 115.000€, vous achetez cette maison sur une base de 49 335€ en versant immédiatement 31875€ FAI puis une rente de 139€ mensuelle.
Cet investissement vous permet de vous constituer un patrimoine immobilier à des conditions financières attractives sans recourir à un emprunt bancaire.
Vous n'avez aucune gestion à prévoir durant l'investissement
Il n’y aura jamais de loyers impayés, ni de carence locative l’occupant restant à vie dans le bien, et continuera à l'entretenir.
En résumé : un placement de Choix 100 % sécurisé , sans contrainte, sans Gestion Locative ni Fiscalité
LE VIAGER EST UN PLACEMENT RENTABLE ET SOCIALEMENT RESPONSABLE.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Languedoc-Roussillon
Adorable maison au coeur d'un village authentique à proximité de Narbonne.
Préparez votre retraite et réalisez un Investissement réfléchi
En partant d’une valeur initiale de 115.000€, vous achetez cette maison sur une base de 49 335€ en versant immédiatement 31875€ FAI puis une rente de 139€ mensuelle.
Cet investissement vous permet de vous constituer un patrimoine immobilier à des conditions financières attractives sans recourir à un emprunt bancaire.
Vous n'avez aucune gestion à prévoir durant l'investissement
Il n’y aura jamais de loyers impayés, ni de carence locative l’occupant restant à vie dans le bien, et continuera à l'entretenir.
En résumé : un placement de Choix 100 % sécurisé , sans contrainte, sans Gestion Locative ni Fiscalité
LE VIAGER EST UN PLACEMENT RENTABLE ET SOCIALEMENT RESPONSABLE.
Il est situé à quelques kilomètres des plages, de Narbonne et de nombreux sites touristiques comme notamment l'abbaye de Fontfroide.
Cette maison de village de 85m2 sur 2 niveaux vous accueille sur un pallier en 1/2 étage avec en niveau supérieur :
- une chambre et une suite parentale avec salle d’eau, donnant sur une véranda et un balcon avec vue sur les toits du vieux village.
- au niveu bas : une Salle de bains ,WC séparé, le séjour avec cuisine ouverte communiquant avec une cour intérieur avec barbecue et accès avec le garage.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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