Au même niveau, un espace nuit, séparé, distribue deux chambres, une salle de bains, et de nombreux rangements.
A l’étage, une chambre parentale, avec son dressing, et sa salle de douche privative,et ses deux terrasses, font de cette suite, un appartement privatif.
Le terrain de 2400m² a été entièrement réaménagé et agrémenté de végétaux pour offrir un décor plaisant et agréable lors des bains de soleil autour de la piscine.
Un double garage et un car-port, agrémente ce bien d’exception.
Caractéristiques de la maison
EMMÉNAGEZ SUR LA COTE D AZUR ET DANS CETTE LUXUEUSE VILLA INDIVIDUELLE DANS 10 ANS.
Cette villa est occupée pour 10 ans par les propriétaire. La libération de cette villa est garantie pour 2033.
RENEE COSTES vous propose cette magnifique californienne en NUE PROPRIETE pour une occupation temporaire de 10 ans, par les vendeurs.
Soyez VENCOIS en 2033.
VENCE, cette cité qui inspira le célèbre peintre Henri MATISSE, est le reflet d’un art de vivre dans le moyen pays Niçois.
Son climat, sa proximité avec Nice et son aéroport, Cannes et ses festivals, les plages méditerranéennes, ses stations de skis, en font un lieu incontournable par ses atouts géographiques.
Cette prestigieuse villa, a fait l'objet d'une grosse rénovation, en 2020, avec des matériaux de bonne facture.
Elle offre une large vue panoramique sur VENCE et ses environs, sa piscine, sans vis à vis, et son calme imperturbable, vous promettent, une vie paisible et sereine.
Cette villa estimée à ce jour 900 000€ , offre la possibilité de l’acquérir en ne payant que la nue propriété et un droit occupation temporaire de 10 ans, au prix de 600 300 €, sans rente et ni aléa et vous avez la possibilité d'y vivre définitivement en 2033
investissement sans surprises et maîtrisé
Au même niveau, un espace nuit, séparé, distribue deux chambres, une salle de bains, et de nombreux rangements.
A l’étage, une chambre parentale, avec son dressing, et sa salle de douche privative,et ses deux terrasses, font de cette suite, un appartement privatif.
Le terrain de 2400m² a été entièrement réaménagé et agrémenté de végétaux pour offrir un décor plaisant et agréable lors des bains de soleil autour de la piscine.
Un double garage et un car-port, agrémente ce bien d’exception.
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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