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Viager libre proche de Nice (06000)

Maison - 143 m² - 6 pièces
Proche de Nice (06000)
Ref. 422306145
femme72 anshomme80 ans
Modalités d'acquisition :
valeur du bien700 000 €
Bouquet (FAI) : 549 000 €
rente932 €/mois

BLAUSASC 30 min de NICE***

VIAGER LIBRE au profit d’un homme de 76 ans et d’une dame de 71 ans

Renée COSTES VIAGER vous propose cette superbe maison d’architecte à 30 minutes du centre de NICE au calme absolu.

Superbe construction moderne d’architecte, atypique
143 m² habitable sur un terrain de 2862m²

Comprenant : entrée, superbe double séjour cathédrale avec coin cuisine équipée, cheminée, baies vitrées avec vue sur la piscine et la nature, WC.
A l’étage, 2 suites avec salle de bains et WC, un bureau, verrière.

Grande pièces buanderie, cuisine d’été, plage de 80m² autour de la piscine sans vis à vis.
Garage et places de parking.
Jardin clos et arboré.
Double vitrage, chauffage pompe à chaleur

Un bien exceptionnel en vente en viager libre, donc habitable de suite.
Valeur expertisé du bien 700 000€

Vous pouvez acquérir cette propriété avec un bouquet de 549 000€ FAI le jour de la vente et une rente viagère mensuelle de 932€ au profit des vendeurs.

Facile de passer d’un appartement à une villa d’exception sans passer par un crédit bancaire !

Idéale résidence secondaire pour expatrié, seulement 30 minutes de NICE centre.

Modalité d'acquisition

Type de vente
Viager libre
Valeur du bien
700 000 €
Bouquet (FAI)
549 000 €
Rente
932 €/mois
Horizon d'investissement
entre 15 et 20 ans

Calcul viager

Bouquet78 %
Rente cumulée22 %

Contacter l'expert Renée Costes Viager Provence-Alpes-Côte d'Azur

+33
Viager libre proche de Nice (06000)
Maison - 143 m² - 6 pièces
Proche de Nice (06000)
Ref. 422306145
Propriétaire :
femme 72 anshomme 80 ans
Référence de l'annonce :422306145
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 700 000 €
Bouquet (FAI) : 549 000 €
rente : 932 €/mois
Viager libre
Viager libreViager libreViager libreViager libreViager libreViager libreViager libreViager libreViager libreViager libreViager libre
ANALYSE FINANCIÈRE
06000 Nice - Viager libre - femme 72 anshomme 80 ans

BLAUSASC 30 min de NICE***

VIAGER LIBRE au profit d’un homme de 76 ans et d’une dame de 71 ans

Renée COSTES VIAGER vous propose cette superbe maison d’architecte à 30 minutes du centre de NICE au calme absolu.

Superbe construction moderne d’architecte, atypique
143 m² habitable sur un terrain de 2862m²

Comprenant : entrée, superbe double séjour cathédrale avec coin cuisine équipée, cheminée, baies vitrées avec vue sur la piscine et la nature, WC.
A l’étage, 2 suites avec salle de bains et WC, un bureau, verrière.

Grande pièces buanderie, cuisine d’été, plage de 80m² autour de la piscine sans vis à vis.
Garage et places de parking.
Jardin clos et arboré.
Double vitrage, chauffage pompe à chaleur

Un bien exceptionnel en vente en viager libre, donc habitable de suite.
Valeur expertisé du bien 700 000€

Vous pouvez acquérir cette propriété avec un bouquet de 549 000€ FAI le jour de la vente et une rente viagère mensuelle de 932€ au profit des vendeurs.

Facile de passer d’un appartement à une villa d’exception sans passer par un crédit bancaire !

Idéale résidence secondaire pour expatrié, seulement 30 minutes de NICE centre.

MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 700 000 €
Bouquet (FAI) : 549 000 €
Rente : 932 €/mois
Horizon d'investissement : entre 15 et 20 ans
CALCUL VIAGER
Bouquet78 %
Rente cumulée22 %
Référence de l'annonce :422306145
DESCRIPTION DU BIEN
06000 Nice - Viager libre - femme 72 anshomme 80 ans
BLAUSASC 30 min de NICE***

VIAGER LIBRE au profit d’un homme de 76 ans et d’une dame de 71 ans

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Superbe construction moderne d’architecte, atypique
143 m² habitable sur un terrain de 2862m²

Comprenant : entrée, superbe double séjour cathédrale avec coin cuisine équipée, cheminée, baies vitrées avec vue sur la piscine et la nature, WC.
A l’étage, 2 suites avec salle de bains et WC, un bureau, verrière.

Grande pièces buanderie, cuisine d’été, plage de 80m² autour de la piscine sans vis à vis.
Garage et places de parking.
Jardin clos et arboré.
Double vitrage, chauffage pompe à chaleur

Un bien exceptionnel en vente en viager libre, donc habitable de suite.
Valeur expertisé du bien 700 000€

Vous pouvez acquérir cette propriété avec un bouquet de 549 000€ FAI le jour de la vente et une rente viagère mensuelle de 932€ au profit des vendeurs.

Facile de passer d’un appartement à une villa d’exception sans passer par un crédit bancaire !

Idéale résidence secondaire pour expatrié, seulement 30 minutes de NICE centre.
CARACTERISTIQUES DE LA MAISON
Surface : 143 m² - 6 pièces
Equipements : Balcon, buanderie, cheminée, garage, parking, piscine, préau, terrasse
À proximité :
Nbr. de niveaux : Rez-de-chaussée + 2
Surface de terrain : 2862 m²
Année : 1999
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 0 €
Taxe foncière : 1375 €/an
Ordures ménagères : 250 €/an
CHAUFFAGE
Energie : Electricité
Générateur : Pompe à chaleur
Emetteur : Radiateur
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Donnée non communiquée ...
DPE30
Émissions de gaz à effet de serre : 30 kg CO2/m²/an
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Référence de l'annonce :422306145
VIAGER LIBRE

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
LOCALISATION
Ville : Nice
Code postal : 06000
Département : Alpes-Maritimes
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Habitants : 347 060
Transports :
localisation annonce
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Provence-Alpes-Côte d'Azur
Préciser la référence de l'annonce : ref. 422306145
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