En Exclusivité, vente en viager occupé au profit d’une dame de 80 ans et d’un homme de 90 ans.
Offrez vous ce superbe appartement 4 pièces, très bien situé avec un premier versement de 302 500€ FAI et une rente mensuelle viagère de 1116€
La valeur vénal du bien libre est de 750 000€
Il faut retenir dans cet investissement qui a du sens :
- Une situation exceptionnelle à MENTON cœur historique sublime vue MER***
- Un prix en viager de 5321€ du m² au lieu de 9375€
- un placement immobilier avec une plus value immédiate de plus de 300 000€
Le bien en lui mème :
Superbe 4 pièces de 80 m² dans un bel immeuble ancien au cœur de la vieille ville.
Hall d’entrée salon, WC avec lave mains, grand séjour sur terrasse et superbe vue mer, cuisine équipée, 2 belles chambres en suite avec salle d’eau et WC
Porte blindée, double vitrage, climatisation réversible
Ascenseur monte charge privé. Cave.
Superbe opportunité d’achat en viager occupé.
Appartement refait dans les règles de l’art.
Ce bien est UNIQUE sur le marché du viager à MENTON
Superbe Vue Mer « La carte Postale de MENTON »
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Provence-Alpes-Côte d'Azur
En Exclusivité, vente en viager occupé au profit d’une dame de 80 ans et d’un homme de 90 ans.
Offrez vous ce superbe appartement 4 pièces, très bien situé avec un premier versement de 302 500€ FAI et une rente mensuelle viagère de 1116€
La valeur vénal du bien libre est de 750 000€
Il faut retenir dans cet investissement qui a du sens :
- Une situation exceptionnelle à MENTON cœur historique sublime vue MER***
- Un prix en viager de 5321€ du m² au lieu de 9375€
- un placement immobilier avec une plus value immédiate de plus de 300 000€
Le bien en lui mème :
Superbe 4 pièces de 80 m² dans un bel immeuble ancien au cœur de la vieille ville.
Hall d’entrée salon, WC avec lave mains, grand séjour sur terrasse et superbe vue mer, cuisine équipée, 2 belles chambres en suite avec salle d’eau et WC
Porte blindée, double vitrage, climatisation réversible
Ascenseur monte charge privé. Cave.
Superbe opportunité d’achat en viager occupé.
Appartement refait dans les règles de l’art.
Ce bien est UNIQUE sur le marché du viager à MENTON
Superbe Vue Mer « La carte Postale de MENTON »
Renée Costes vous propose ce superbe appartement avec Vue Mer « La carte Postale de MENTON »
Vente en viager occupé au profit d’une dame de 80 ans et d’un homme de 90 ans.
Superbe 4 pièces de 80 m² dans un bel immeuble ancien au cœur de la vieille ville.
Hall d’entrée salon, WC avec lave mains, grand séjour sur terrasse et superbe vue mer, cuisine équipée, 2 chambres en suite avec salle d’eau et WC
Porte blindée, double vitrage, climatisation réversible
Ascenseur monte charge privé. Cave.
Superbe opportunité d’achat en viager occupé.
Appartement refait dans les règles de l’art.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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