BIOT, NUE PROPRIETE
Investissez à Biot Commune limitrophe d’Antibes sur un horizon de libération d’environ 10 ans
Vous bénéficiez d’une remise importante de prix sur ce bien évalué à 130 000 €
après correctif de prix marché occupé et droit d’habitation, vous achetez ce bien / 85 910 € /
Cette remise de 44 000 € est l’équivalent de loyers payés d’avance par l’occupant
Aucune fiscalité, ni impayés ni carence locative
Garanties futures de revente ou revenus locatifs grâce à sa situation résidentielle recherchée au cœur d’un superbe village « Capitale Mondiale de la Verrerie d’Art »
mais évidement par le dynamisme d’emplois de Sophia Anitpolis : plus grande technopole d’europe des métiers de l’innovation technologique
Cette acquisition par un seul versement , sans rente vous offre une totale maîtrise du coût de l’opération et vous donne la souplesse de Zéro gestion car l’usufruitier conserve à sa charge le taxe foncière, charges de copropriété et travaux (excepté les gros travaux importants très rares)
plus-value immédiate de 44000 €
Pas de fiscalité
Pas de rentes
Investissement maîtrisé en toute sécurité
Horizon d’investissement environ 10 années
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Provence-Alpes-Côte d'Azur
BIOT, NUE PROPRIETE
Investissez à Biot Commune limitrophe d’Antibes sur un horizon de libération d’environ 10 ans
Vous bénéficiez d’une remise importante de prix sur ce bien évalué à 130 000 €
après correctif de prix marché occupé et droit d’habitation, vous achetez ce bien / 85 910 € /
Cette remise de 44 000 € est l’équivalent de loyers payés d’avance par l’occupant
Aucune fiscalité, ni impayés ni carence locative
Garanties futures de revente ou revenus locatifs grâce à sa situation résidentielle recherchée au cœur d’un superbe village « Capitale Mondiale de la Verrerie d’Art »
mais évidement par le dynamisme d’emplois de Sophia Anitpolis : plus grande technopole d’europe des métiers de l’innovation technologique
Cette acquisition par un seul versement , sans rente vous offre une totale maîtrise du coût de l’opération et vous donne la souplesse de Zéro gestion car l’usufruitier conserve à sa charge le taxe foncière, charges de copropriété et travaux (excepté les gros travaux importants très rares)
plus-value immédiate de 44000 €
Pas de fiscalité
Pas de rentes
Investissement maîtrisé en toute sécurité
Horizon d’investissement environ 10 années
Proche du littoral de la Méditerranée, la commune de Biot est située entre Cannes et Nice ; elle est limitrophe de la ville d'Antibes. Biot compose, avec Antibes, Mougins, Valbonne, Vallauris
Capitale mondiale du verre, située au cœur de la Côte d'Azur à quelques minutes de la Méditerranée, Biot recèle d'incroyables trésors. La ville possède un passé riche en événements historiques .
Dans une grande maison de village divisée en appartement au cœur du vieux village, découvrez ce beau 2 pièces de 26m² , calme, et proches de tous commerces.
Cet appartement est composé d’un séjour avec sa cuisine.
Sa confortable chambre, une salle de douche, et un WC indépendant
tout le charme de la vielle ville au porte de ce logement.
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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