VIAGER OCCUPE H 78 ans PROCHE ST QUENTIN
Situation à 15kms de PERONNE 80 – 24kms de ST QUENTIN 02 et 30kms de CAMBRAI 59
« Vous achetez un bien, qui vaut plus en le payant moins grâce à l' investissement dans le viager ou la Nue Propriété occupée. »
- Préparez votre future retraite tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur -
VIAGER OCCUPE H 78 ans PROCHE ST QUENTIN
Situation à 15kms de PERONNE 80 – 24kms de ST QUENTIN 02 et 30kms de CAMBRAI 59
En partant d'une valeur du bien de 50 000 € Vous devenez propriétaire de cette maison au prix de 30450€ qui se décompose en un Bouquet de 21 000 € frais d’agence inclus (hors frais de notaire) et une rente mensuelle de 121 €
« les ++ A RETENIR »
*Valeur de la maison 50 000 €
*GAINS pour occupation de 40% net d'impôt
*Prix d’achat 30 450 € (calcul frais de notaire)
*Bouquet FAI 21 000 € RENTE 121 €
*Aucun frais de gestion, ni risques locatifs
*Aucune fiscalité
« Vous achetez un bien, qui vaut plus en le payant moins grâce à l' investissement dans le viager ou la Nue Propriété occupée. »
- Préparez votre future retraite tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur -
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Picardie
VIAGER OCCUPE H 78 ans PROCHE ST QUENTIN
Situation à 15kms de PERONNE 80 – 24kms de ST QUENTIN 02 et 30kms de CAMBRAI 59
« Vous achetez un bien, qui vaut plus en le payant moins grâce à l' investissement dans le viager ou la Nue Propriété occupée. »
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Situation à 15kms de PERONNE 80 – 24kms de ST QUENTIN 02 et 30kms de CAMBRAI 59
En partant d'une valeur du bien de 50 000 € Vous devenez propriétaire de cette maison au prix de 30450€ qui se décompose en un Bouquet de 21 000 € frais d’agence inclus (hors frais de notaire) et une rente mensuelle de 121 €
« les ++ A RETENIR »
*Valeur de la maison 50 000 €
*GAINS pour occupation de 40% net d'impôt
*Prix d’achat 30 450 € (calcul frais de notaire)
*Bouquet FAI 21 000 € RENTE 121 €
*Aucun frais de gestion, ni risques locatifs
*Aucune fiscalité
« Vous achetez un bien, qui vaut plus en le payant moins grâce à l' investissement dans le viager ou la Nue Propriété occupée. »
- Préparez votre future retraite tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur -
VIAGER OCCUPE H 78 ans PROCHE ST QUENTIN
Situation à 15kms de PERONNE 80 – 24kms de ST QUENTIN 02 et 30kms de CAMBRAI 59
Je vous propose ce petit plain pied individuel « Cocooning » d'une surface habitable de 46m² avec jardin et carport le tout sur une parcelle de terrain de 389m²
Accès par portail donnant accès à la maison par le jardin avec un carport pour stationner une voiture et l’accès à rue par un portillon
Hall d’entrée donnant sur une cuisine équipée avec séjour, une salle de bains, wc et une chambre
cette maison est équipée d’une belle cave à l’ancienne avec l’accès par l’extérieur
double vitrage PVC avec volet
chauffage par radiateur électrique
un carport pour stationner une voiture
TAE
Aucun travaux à prévoir
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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