décote
Vente en nue propriété à Divonne-les-Bains (01220)
Située dans le Grand Genève, aux portes de la Suisse Romande et du parc naturel du Haut Jura, Divonne-les-bains est une ville thermale à seulement 20 km de Genève.
En plein centre ville, proche de toutes les commodités, dans une copropriété de standing, je vous propose cet appartement avec une décote de 34,70%, soit un gain immédiat de 152 680 € !
Vente en viager occupé par une Femme de 85 ans.
Vous devenez propriétaire de ce bien en versant au comptant un bouquet de 320 320 € FAI sans aucune mensualité.
Un achat serein, sans aléas
Une réelle opportunité à saisir : ne la manquez pas !
C’est un investissement socialement responsable à forte rentabilité dont vous vous féliciterez chaque jour
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Rhône-Alpes
Située dans le Grand Genève, aux portes de la Suisse Romande et du parc naturel du Haut Jura, Divonne-les-bains est une ville thermale à seulement 20 km de Genève.
En plein centre ville, proche de toutes les commodités, dans une copropriété de standing, je vous propose cet appartement avec une décote de 34,70%, soit un gain immédiat de 152 680 € !
Vente en viager occupé par une Femme de 85 ans.
Vous devenez propriétaire de ce bien en versant au comptant un bouquet de 320 320 € FAI sans aucune mensualité.
Un achat serein, sans aléas
Une réelle opportunité à saisir : ne la manquez pas !
C’est un investissement socialement responsable à forte rentabilité dont vous vous féliciterez chaque jour
Cette copropriété de standing avec piscine, à proximité de toutes les commodités est bien entretenue.
Ce T2 est composé d'un hall avec placard, un WC séparé, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse abritée et le jardin, une chambre avec sa salle de d’eau et son WC.
Entièrement rénové en 2023.
Une cave et un parking privatif en sous-sol complètent les prestations.
Copropriété de 1994, chauffage électrique au sol collectif, avec un complément par convecteurs.
Investissez à prix réduit dans un secteur attractif, et préparez votre future retraite tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur.
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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