Séné à 7 km du port de vannes et 500 m du Golfe du Morbihan! .
Achetez cette maison idéalement situé pour un investissement sur et de qualité.
En partant d'une valeur libre de 380 000€, vous faites l'acquisition de ce bien sur la base d'une valeur occupée de 173 660 € FAI qui se compose d'un bouquet unique de 173 660€ FAI sans aucune rente mensuelle .
Un placement aujourd'hui à un tel prix et à un tel endroit représente obligatoirement un bon investissement.
Découvrez cette belle propriété entièrement rénovée et décoré par un architecte d'intérieur qui vous offre une surface habitable de 107m², comprenant au rez de chaussée un hall, une pièce de vie,avec cuisine ouverte ,une chambre, salle de bain,wc. et un bureau.
L'étage accueil, deux belles chambres dressing, une salle de bain avec wc.
Avec sous sol intégrale sur l’ensemble de la maison.
Le tout sur un magnifique terrain entièrement clos de 876 m² clos et arboré.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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