Vente à terme occupée - Cousance 39190

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Vente à terme occupée à Cousance (39190)

Maison - 71 m² - 4 pièces

Cousance (39190)

Ref. 421939018

Propriétaire :

homme 73 ans

Référence de l'annonce :421939018

MODALITÉS D'ACQUISITION :

valeur du bien 121 212 €

prix d'achat (FAI) 72 727 €

Bouquet (FAI) : 42 727 €

mensualité : 250 €/mois

Soit une décôte de40 %ou48 485 €

ANALYSE FINANCIÈRE

39190 Cousance - Vente à terme occupée - homme 73 ans

Bénéficiez d'une décote de plus de 50% non fiscalisée et devenez propriétaire de ce chalet construit dans l'esprit "tiny house", en versant seulement 42 727 € et une mensualité de 250 € sur 10 ans sans frais bancaires.

MODALITE D'ACQUISITION

Type de vente : Vente à terme occupée

Valeur du bien : 121 212 €

Prix d'achat(FAI) : 72 727 €

Bouquet (FAI) : 42 727 €

Mensualité : 250 €/mois

Terme : 10 mois

Occupé : à vie

CALCUL VIAGER

Bouquet35 %

Mensualité cumulée25 %

Décote (DUH)40 %

Référence de l'annonce :421939018

DESCRIPTION DU BIEN

39190 Cousance - Vente à terme occupée - homme 73 ans

À 20 km au Sud de LONS LE SAUNIER, Préfecture du Jura et ville thermale. Sur la commune de COUSANCE: dans un environnement calme offrant aux habitants les atouts de la campagne, qui profitent d'une nature omniprésente et de ceux de la ville, grâce à ses commodités: venez découvrir ce chalet permettant de répondre à de multiples projets (Investissement locatif non fiscalisé, future résidence secondaire, pour votre retraite, location saisonnière...). Idéal pour les adeptes de la simplicité et des fonctionnalités, son agencement permet d'accueillir une petite famille ou un couple. Son terrain arboré est propice à la détente et donne envie de profiter des beaux jours. Son garage double est idéal pour le stockage et le bricolage.

CARACTERISTIQUES DE LA MAISON

Surface : 71 m² - 4 pièces

Equipements : Buanderie, cheminée, garage, parking, terrasse

À proximité : Centre ville, commerces, école, autoroute, bus

Nbr. de niveaux : Plain pied

Surface de terrain : 738 m²

Année : 2001

CHARGE ET FRAIS

Charges trimestrielles : 0 €

Taxe foncière : 554 €/an

Ordures ménagères : 0 €/an

CHAUFFAGE

Energie : Electricité

Générateur : Individuel

Emetteur : Radiateur

PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES

Donnée non communiquée ...

Référence de l'annonce :421939018

VENTE À TERME OCCUPÉE

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable