Un centre-ville à taille humaine, constellé de merveilles architecturales et d’attirantes ruelles : Mulhouse possède de nombreux atouts.
Viager occupé par un homme de 70 ans et une dame de 69 ans.
En partant d'une valeur de 135 000€, vous achetez ce bien sur la base d'une valeur économique de 52 515 € qui se décompose en un bouquet FAI de 44 175 € et d'une rente mensuelle de 97 €.
En cas de libération anticipée, la rente sera revalorisée de 60 %.
Préparer votre retraite en investissant dans l'immobilier à prix réduit ! Belle opportunité d'investissement !
Façade arrière, isolation, installation électrique, double vitrage, refait à neuf !
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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