décote
Viager occupé proche de Brive-la-Gaillarde (19100)
Réalisez un bel investissement à prix réduit et proche de Brive.
Vous ferez l'acquisition de cette maison de plain-pied de 90 m² avec jardin de 723 m² en profitant d'une décote immédiate de 40 % sur la valeur du bien
Soit un prix d'achat de seulement 75 125 € (790 € du m²) qui sera payé en versant:
un paiement comptant de 31 125 € FAI
puis
une épargne mensuelle de 393 €.
Un moyen avantageux et rentable de se constituer du patrimoine.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Limousin
Réalisez un bel investissement à prix réduit et proche de Brive.
Vous ferez l'acquisition de cette maison de plain-pied de 90 m² avec jardin de 723 m² en profitant d'une décote immédiate de 40 % sur la valeur du bien
Soit un prix d'achat de seulement 75 125 € (790 € du m²) qui sera payé en versant:
un paiement comptant de 31 125 € FAI
puis
une épargne mensuelle de 393 €.
Un moyen avantageux et rentable de se constituer du patrimoine.
* Accès AUTOROUTES-GARE SNCF-AÉROPORT
OBJAT- Cette commune DYNAMIQUE offre les services d'une grande ville en gardant son identité rurale et son caractère.
A proximité du centre et des commerces, dans un quartier calme avec vue sur la campagne
Cet agréable pavillon de plain pied d'environ 90 m² en très bon état et lumineux comprend un séjour avec cheminée, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, 3 chambres , salle de bain, wc, garage.
Beau jardin clos de 723 m².
Double vitrage bois, isolation des combles effectuée.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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