VIAGER OCCUPE - SANS RISQUE
A 10 minutes de POMPADOUR et 30km de Brive
Pour un premier investissement avec des conditions financières intéressantes et à terme la possibilité d'agrandir la surface habitable de la maison.
Investissez dans ce viager occupé par 2 personnes:
un Monsieur de 74 ans et une Dame de 69 ans. En partant d'une valeur occupée de 70 560 € vous faites l'acquisition de cette maison en versant un bouquet FAI de 37100€ et une rente mensuelle de 219€.UN PLACEMENT SÛR ET SANS SURPRISE
Située à 30km de Brive à proximité d'un charmant village de Correze cette superbe Périgourdine de 126m² habitables en parfait état offre en plus un étage sous combles aménageable, et un sous sol semi enterré .
Elle se compose d'un séjour de 50m² avec cheminée, une cuisine, 3 chambres, une salle de bain, wc, un sous sol garage, atelier cave de 126m², un grenier aménageable.
Les travaux de rénovations ont été effectués en 2015 .AUCUN TRAVAUX A PREVOIR
Le jardin est très agréable et la terrasse permet de profiter d'une vue dégagée sur la campagne.
Un village avec commerces se trouve à 5 minutes.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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