A 30MN DES PLAGES DE ROYAN : Achetez cette superbe maison et son gite de charme pour MOINS DE LA MOITIÉ DE SON PRIX !
Boutenac-Touvent
Cette maison est à vendre en nue-propriété avec réserve d’usufruit au profit d’une dame de 68 ans et d’un homme de 69 ans.
Partant d’une valeur de 350 000 €, vous achèterez ce bien pour moins de la moitié de sa valeur, soit 145 600 €. Vous verserez pour cela un bouquet de 72 800 € honoraires de conseil inclus et une rente mensuelle de 420 €.
Excellente opportunité d’investissement avec un fort potentiel locatif à terme.
Cette maison ancienne, rénovée avec beaucoup de goût, propose un beau séjour lumineux, 1 bureau et 3 chambres dont 2 avec dressing. Le gite attenant est composé d’un séjour avec cuisine ouverte et de 2 chambres.
Un magnifique jardin arboré complète cette demeure de charme.
Idéal pour locatif à terme ou occupation personnelle.
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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